Oktober är för många finländare den tid då sommarbostaden eller -stugan sätts i vinterskick. Nätterna börjar redan vara så kalla runt om i hela Finland att man inte längre tillbringar så mycket tid på stugan, åtminstone inte nattetid. Vår specialist har gjort upp en lista på fem viktiga iakttagelser med tanke på den förestående köldperioden.
Ännu har vi nattfrost bara i de nordligaste delarna av Finland men när november närmar sig börjar kvicksilvret sjunka under noll i största delen av landet speciellt nattetid. Tillräckligt hård köld kan göra att vattnet fryser i rören i bostäderna. Risken är speciellt stor i fritidsbostäder som används sällan och i stugor som satts i vinterskick, där vatten finns kvar i ledningarna.
- Rören är ofta dragna längs ytterväggen och inkapslade eller så finns de bakom inventarier och då värmer inte den varma inomhusluften dem, men luften utifrån som avger köld kan skada rören. På samma sätt kan lösegendom som förvaras i olika förråd minska cirkulationen av den varma luften längs ytterväggarna i rummet och leda till köld- och vattenskador under den kalla årstiden, säger LokalTapiolas riskchef Juhani Savolainen.
Skador till följd av rör som frusit på grund av kölden i fritidsbostäder och i lider syns även i ersättningsansökan till försäkringsbolagen men ofta först flera månader senare när man återvänder till stugan efter vintern.
Ett plaströr tål upptining bättre än ett metallrör
Under köldperioderna ska man öka övervakningen av temperaturen speciellt i de byggnader som är i fritidsbruk så att byggnaden inte står kall ifall man inte har tömt byggnadens vattensystem. Det lönar sig att hålla dörrarna öppna till olika rum i byggnaden för att luften ska kunna cirkulera och jämna ut temperaturen. En luftvärmepump som idag används som tilläggsvärmekälla i många fastigheter ska inte vara den enda uppvärmningsanordningen i en fastighet under köldperioden.
- Om rören trots säkerhetsåtgärder fryser lönar det sig att anlita hjälp av experter inom branschen. Upptiningen av rören innebär olika kostnader som är kostnadsposter som hör till det normala fastighetsunderhållet. Plaströr tål i regel bättre än metallrör den belastning som rören utsätts för vid frysning och kan efter upptiningen fungera normalt. Det blir ofta formförändringar på metallrören och detta förutsätter oftare reparationsåtgärder, säger Savolainen.
Det lönar sig att förebygga frysning redan på grund av att försäkringarna inte i regel ersätter skador som beror på frusna rör om det inte är frågan om en skada som orsakats av ett plötsligt bräckage på fastighetens uppvärmningsanordning.
LokalTapiolas Juhani Savolainen ger en lista på fem tips för köldperioden:
Tilläggsinformation:
Juhani Savolainen, LokalTapiola, riskchef, 0400 273 617
LähiTapiola-ryhmän tehtävänä on turvata asiakkaidensa elämää ja menestystä. Visionamme on tarjota suomalaisille turvallisempaa, taloudellisesti turvatumpaa ja terveempää elämää. Elämänturva merkitsee asiakkaillemme kokonaisvaltaista ja ennakoivaa palvelua.
LähiTapiola on keskinäiseen yhtiömuotoon perustuva, asiakkaiden omistama yhtiöryhmä, joka palvelee henkilö-, maatila-, yrittäjä-, yritys- ja yhteisöasiakkaita. LähiTapiolan tuotteet ja palvelut kattavat vahinko-, henki- ja eläkevakuuttamisen sekä sijoittamisen ja säästämisen palvelut. Olemme myös yritysten riskienhallinnan ja henkilöstön työhyvinvoinnin ammattilainen. www.lahitapiola.fi/uutishuone
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1