Tiedotteet

Näytä tiedotekategoriat

Etusivu » Tiedotteet » Kiinteistöt » Uudet asunnot kiinnostavat Suomen asuntokaupassa

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

Uudet asunnot kiinnostavat Suomen asuntokaupassa

Tiedote.
Julkaistu: 14.10.2016 klo 14:43
Julkaisija: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

Suomen asuntokauppa on jatkanut tammi-syyskuussa kasvuaan kahteen edellisvuoteen verrattuna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL.

Vanhojen asuntojen kauppa pysyi myös syyskuussa kasvussa viime vuoteen nähden. Veturina kehityksessä toimivat kerrostaloasunnot, joiden kauppa kasvoi vuodentakaisesta syyskuusta noin 9 prosenttia.

Tammi-syyskuussa 2016 vanhojen asuntojen toteutunut kauppamäärä oli reilut 2 prosenttia suurempi kuin vuotta aiemmin.

Asuntokaupan menestystuote on tällä hetkellä uusien asuntojen kauppa. Niiden kauppamäärän arvioidaan nousseen edellisvuoden tammi-syyskuusta yli 26 prosenttia.  

”Elo-syyskuussa jatkunut kauppamäärien nousujohteinen kehitys on palauttanut myös käytettyjen asuntojen markkinat heinäkuun notkahduksen jälkeen positiiviselle uralle. Vanhojen asuntojen puolella syyskuun ilonaiheena olivat kerrostaloasunnot, joiden kauppa nousi vuodentakaisesta noin 9 prosenttia. Vanhojen rivitalojen ja omakotitalojen kauppamäärät sen sijaan laskivat hieman vuodentakaisesta”, tiivistää syyskuun vanhojen asuntojen kaupan tilanteen KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila. 

KVKL:n toimitusjohtajan mukaan kasvukeskuksiin suuntaava suomalainen haluaa tällä hetkellä asunnokseen mieluusti käyttötarpeita vastaavan hyväkuntoisen asunnon, joka sijaitsee kohtuullisella etäisyydellä työstä, opiskelupaikasta ja harrastuksista. Olipa asunto sitten uusi tai käytetty, Malilan mukaan kiinnostusta oman asunnon hankintaan vahvistaa edelleen maassa jatkuva muuttoliike, alhainen korkotaso,  jatkuva vuokrien nousu sekä sopivien vuokra-asuntojen puute.

Kauppamäärissä Suomen käytettyjen asuntojen kaupan viime vuosien pohjakosketus koettiin vuonna 2014, josta vuonna 2015 noustiin viitisen prosenttia ylöspäin. Vanhojen asuntojen kaupan varovainen elpyminen on jatkumassa myös tänä vuonna: hieman heikommasta heinäkuusta huolimatta vanhojen asuntojen kauppakertymä on tammi-syyskuussa 2016 edelleen yli 2 prosenttia viime vuoden vastaavaa aikaa korkeammalla. Niin vanhojen kerrostalojen kuin vanhojen rivitalojenkin kauppa on ollut viimevuotista alkuvuotta vilkkaampaa. Sen sijaan vanhojen omakotitalojen kauppa on ollut tammi-syyskuussa hieman viimevuotista tammi-syyskuuta verkkaisempaa.

Uudisasuntojen kauppa on Suomen asuntokaupassa tällä hetkellä vahvan aktiviteetin alue: KVKL:n hintaseurantapalvelun mukaan uudisasuntojen kauppamäärä on noussut tammi-syyskuussa 2016 yli  26 prosenttia edellisvuodesta.  

Asuntokaupan isossa kuvassa uudisasuntokauppojen vuosittain toteutuva määrä on vanhojen asuntojen kauppojen kokonaismäärää selvästi pienempi, mutta yksittäisen asunnon kauppakohtainen arvo on usein käytettyä asuntoa korkeampi. ”Suuren volyyminsä takia käytetyt asunnot ovat kuitenkin markkinoiden tärkein myyntiartikkeli. Esimerkiksi vuonna 2015 Suomen uusien asuntojen kaupan toteutunut kokonaisarvo oli hieman alle puolet vanhojen asuntojen kaupan kokonaisarvosta”, KVKL:n toimitusjohtaja kertoo.

Asuinneliön hinta vaihteli syyskuussakin vahvasti eri puolilla Suomea. Esimerkiksi Helsingissä käytetyn kerrostalokaksion neliö maksoi keskimäärin 4560, Espoossa 3650 ja Vantaalla 2700 ja Tampereella 2680 ja Vaasassa 2000 euroa, kun taas esimerkiksi Porissa kaksion neliön sai keskimäärin noin 1700, Kotkassa 1450  ja Kouvolassa 1300 eurolla.

 

KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITTO RY/

KVKL tiedotus

Lisätiedot: jukka.malila@kvkl.fi

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL) on kiinteistönvälitysalan yritysten ja järjestöjen valtakunnallinen etu- ja kattojärjestö, joka toimii alan yhteiskunnallisena vaikuttajana ja edunvalvojana yhteisten päämäärien toteuttamiseksi. KVKL toimii tässä roolissaan jäsenryhmittymiensä antamalla mandaatilla alan ainoana valtakunnallisena edustajana Suomessa.
 
 

Julkaisijan muita tiedotteita

Hae kategoriasta

Kategorian julkaisijoita

Kategorian uusimmat

ePressin asiakkaita
Trafi Radisson Blu Tellabs