Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt peruskorjaa 30-vuoden iän saavuttanutta Oopperataloa kesällä 2023. Rakennuksen talotekniikkaa ja näyttämötekniikkaa päivitetään ja lisäksi uusitaan muun muassa 47 pesuhuonetta. Rakennustyöt alkavat toukokuussa ja valmistuvat asteittain elo- ja syyskuun aikana. Rakennuksen käyttäjän, Suomen kansallisoopperan ja -baletin, esitystoiminta siirtyy toukokuussa kiertueelle ja jatkuu rakennuksessa syyskuun alussa.
Talotekniikan työt käsittävät sekä sähkötekniikan että LVI-tekniikan uusimista. Päänäyttämön ja lämpiö- sekä aulatilojen yleisvalaistus ja valaistusohjausjärjestelmä uusitaan palvelemaan paremmin esitystoimintaa ja rakennuksen käyttöä. Vanhat 90-luvun valaisimet päivitetään LED-valaisimiksi ja alkuperäisiä arvovalaisimia entisöidään. Valaisimia uusitaan noin 2 000 kappaletta. Näillä päivityksillä parannetaan myös energiatehokkuutta ja hiilijalanjälkeä.
Koko rakennushankkeen suurin urakka on päänäyttämön näyttämötekniikkaan liittyvät urakat. ”Päänäyttämön näyttämötekniikan työt koskevat näyttämömekaniikan ohjausjärjestelmän ja komponenttien päivitystä, orkesterinostimen uudistusta sekä muutoksia muun muassa näyttämötornin nostimissa. Samalla uusitaan myös vanhoja esitystekniikan kaapelointeja nykypäivän tasolle ja toteutetaan parannuksia katsomon akustiikkaan”, kertoo Senaatti-kiinteistöjen rakennuttajapäällikkö Kasperi Koimäki.
Kuusi kilometriä viemäriputkea ja 47 pesuhuonetta uudistuksen kohteena
Järjestelmien käyttöiän päättymisen ja kunnon myötä rakennuksen LVI-tekniikan saneerauksessa Töölönlahden julkisivun lämmitys- ja jäähdytystekniikka uusitaan ja rakennuksen viemärit saneerataan. Viemärisaneerauksessa vanha valurautaviemäri uusitaan ja osin pinnoitetaan. Uusittavaa ja pinnoitettavaa viemäriputkea on peräti kuuden kilometrin verran.
Yksi rakennustöiden merkittävä työ tehdään taiteilijoiden pesuhuoneissa. Nykyisten pesuhuoneiden pinnat ovat käyttöikänsä päässä, minkä takia ne puretaan kokonaan ja rakennetaan uudestaan. Työ käsittää kaikkiaan 47 pesuhuonetta.
Peruskorjaus tehdään tiukassa aikataulussa
Päänäyttämön ja lämpiön sekä aulatilojen peruskorjaus valmistuu elokuun lopussa, jotta ooppera- ja balettiesitykset voivat alkaa syyskuun alussa. Muiden töiden osalta työt jatkuvat syyskuun loppuun saakka.
Päänäyttämön peruskorjauksen päätoteuttajana toimii A-insinöörit Rakennuttaminen Oy. Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisella projektinjohtopalvelu-mallilla (PJP). ”Kaikkien osapuolten välisen yhteistoiminnan ja riittävän valmisteluvaiheen avulla mahdollistetaan näin suuren kohteen peruskorjaus neljässä kuukaudessa”, A-Insinöörien projektijohtopalveluista vastaava yksikönjohtaja Tapio Virta sanoo.
Viemärisaneerauksen ja pesuhuoneiden hankkeet toteutetaan projektijohto- ja kokonaisurakkana, joiden pääurakoitsijana toimii SRG-Urakointi Oy.
Korjaustöiden ajoitus ja suunnittelu on tehty tiiviissä yhteistyössä käyttäjien kanssa, jotta töistä olisi mahdollisimman vähän haittaa talon toiminnalle sekä Suomen kansallisoopperan ja -baletin asiakkaille. Peruskorjauksesta huolimatta muun muassa verstaat, puvustamo ja työpajat jatkavat toimintaansa normaalisti.
Vaikutukset ympäristöön: pyöräilyreitille muutoksia ja myös Amfiteatteria korjataan
Peruskorjauksen ajaksi Oopperatalon ympärille muodostetaan työmaa-alueita työmaatoimintaa ja logistiikkaa varten. Työmaa-alueen aitaaminen alkaa huhtikuussa ja valmistuu työmaiden alkaessa toukokuussa. Töölönlahden puolella sijaitseva Oopperankuja on suosittu pyöräily- ja jalankulkureitti. Se sulkeutuu remontin ajaksi, ja kulku ohjataan viereiselle pyöräilykaistalle ja kävelytielle.
Osana peruskorjausta uusitaan myös Amfiteatterin vanhoja rakenteita. Amfiteatteri on kesän ajan pois käytöstä ja aidataan osana työmaa-aluetta. Amfiteatteri palaa käyttöön syyskuussa.
Oopperatalon peruskorjauksesta vastaa Senaatti-kiinteistöt, jonka hallintaan Oopperatalo kuuluu. Hankekokonaisuuden kustannusarvio on noin 20 milj. euroa, ja se on pääosin omistajalähtöistä peruskorjausta.
Lisätiedot:
Senaatti-kiinteistöt
Päänäyttämön peruskorjaus: rakennuttajapäällikkö Kasperi Koimäki, puh. 050 518 6114, [email protected]
Viemärisaneeraus ja pesuhuoneiden korjaus: rakennuttajapäällikkö Joel Saarinen, puh. 040 640 4433, [email protected]
Suomen kansallisooppera ja -baletti
Tuotantojohtaja Timo Tuovila, puh. 09 4030 2201, [email protected]
Tiedotteen kuva: Suomen kansallisooppera ja -baletti / Heikki Tuuli.
Ooppera_nayttamo_Heikki Tuuli_MG_7107 (003)
Koko: 10,78 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 5331x3601Ooppera_nayttamo_Heikki Tuuli_MG_7107 (003)
Koko: 10,78 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 5331x3601Senaatti-kiinteistöt on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. Teemme tilaa innostumiselle ja onnistumiselle! www.senaatti.fi
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1