Lahden taide- ja muotoilukeskukselle tilatarjouksia

Lahden taide- ja muotoilukeskuksen käyttöön vuokrattavista toimitiloista on saatu neljä tarjousta. Tarjoukset koskevat seuraavia kiinteistöjä:

• Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo ja Kiinteistö Oy Lahden Uusi Panimo, kohde Päijänteenkatu 9-11, ilmoitettu vuokrattava huoneistoala yht. 3610 hum2.
• Kiinteistöosakeyhtiö Legorak, kohde Vesijärvenkatu 11 B-C, ilmoitettu vuokrattava huoneistoala yht. 3551 hum2.
• Torikapitaali Oy, kohde Aleksanterinkatu 10, ilmoitettu vuokrattava huoneistoala yht. 2650 hum2.
• Hämeenmaan Kiinteistöt Oy, kohde Aleksanterinkatu 19–21, ilmoitettu vuokrattava huoneistoala yht. 3645 hum2.

Taide- ja muotoilukeskuksen tilatarveselvitys tehtiin helmikuussa 2017. Selvitysaineisto toimitettiin usealle tarjoamisesta kiinnostustaan ilmaisseelle keskusta-alueen kiinteistönomistajalle. Tarjousten jättöaika päättyi maanantaina 10. huhtikuuta 2017 klo 15.

Uudet toimitilat Lahden taide- ja muotoilukeskukselle

Lahden taidemuseon nykyisiä tiloja (Vesijärvenkatu 11) koskeva vuokrasopimus päättyy aikaisintaan vuoden 2018 lopussa. Museo haluaa mahdollisuuksien mukaan varmistaa tilaratkaisunsa jo vuoden 2019 alussa alkavalle toimikaudelleen. Tavoitteena on kehittää ja laajentaa taidemuseon toimintaa nykyaikaisen taide- ja muotoilukeskustoiminnan edellyttämälle laadulliselle tasolle, mikä edellyttää nykyisistä tiloista poikkeavan tilakokonaisuuden järjestymistä kaupungin keskustasta.

Taide- ja muotoilukeskukseen on aikomus sijoittaa mm. Lahden taidemuseon sekä taide- ja julistemuseon näyttelyt. Tarveselvityksen mukaan uuteen keskukseen tulisi myös muotoilun ja mediateknologian näyttely- ja kokeilutilaa sekä työpaja- ja opetustiloja. Lisäksi keskus tarvitsee esimerkiksi huolto- ja välivarastotilaa sekä henkilökunnan toimisto- ja sosiaalitiloja. Keskuksen optimitilantarpeeksi on arvioitu yhteensä noin 3 500 - 4 000 hum².

Tarjoukset vuokrasopimusneuvottelujen pohjana

Tarjouksia arvioidaan sekä teknisten kriteereiden toteutumisen että muiden sopimustekijöiden perusteella. Näitä ovat muun muassa vuokrattava huoneistoala ja toimivuus, tilakokonaisuuden käyttöönottoajankohta, vuokrasopimuksen vähimmäispituus sekä arvio muutostöiden kustannuksista ja lopullisesta vuokrahinnasta.

Lahden kaupunki asettaa työryhmän arvioimaan ja priorisoimaan tarjoukset sekä sopimaan mahdollisten tarkentavien selvitysten ja vuokrausneuvottelujen käynnistämisestä. Tilahankkeen sopimusneuvotteluita käy kaupungin puolelta Lahden Tilakeskus. Asian valmistelussa pyritään aikatauluun, jonka mukaisesti taide- ja muotoilukeskuksen tuleva tilaratkaisu saataisiin toimielinkäsittelyyn alkusyksyn 2017 aikana.

Lisätietoja:
toimitilajohtaja Mauri Koistinen, p. 050 65 862