Järvenpään yleiskaavatyön yhteydessä Kyrölän kaupunginosan suunnitelmat ja tulevaisuus ovat kiinnostaneet kaupunkilaisia paljon. Nyt hyväksyttävänä oleva yleiskaava ei poissulje erilaisia kehittämisvaihtoehtoja.
Etenkin Kyrölän entisen koulun paikalla oleva kenttä ja sen viereinen lähimetsä merkitsevät monille asukkaille paljon. Jo kaavan luonnosvaiheessa asukkaat antoivat palautetta ja toiveita, joissa alue haluttiin säilyttää ennallaan. Palautteen perusteella jo tehtyä yleiskaavaratkaisua täydennettiin lähipuistomerkinnällä, jossa Kyrölän metsäkukkula osoitettiin lähivirkistyskohteeksi.
Ehdotusvaiheessa kaikista yli sadasta muistutuksesta seitsemän koski kokonaan tai osittain Kyrölän aluetta. Myös karttakyselyyn saatiin muutamia palautteita, joissa oltiin huolissaan etenkin Kyrölän tulevasta liikuntahallista ja metsikön rakentamisesta.
– Yleiskaavassa on haluttu varmistaa Kyrölälle useampi vaihtoehtoinen tulevaisuus. Siksi alueen kaavaratkaisua ei ole esitetty muutettavaksi hyväksyttävään kaava-aineistoon, kertoo yleiskaavapäällikkö Hannele Selin.
Yleiskaavassa Kyrölän alue palvelisi pääsääntöisesti laadukasta ja monipuolista asuinrakentamista tarjoavana asuinalueena (A).
Valittu A-merkintä mahdollistaa tosin monenlaista muutakin toimintaa kuin asumista. Kaavamääräyksessä ohjataan, että A-alueen suunnittelussa tulee varmistaa riittävät lähivirkistysalueet sekä viheryhteyksien jatkuminen. Tulevassa yleiskaavassa alueen keskellä olevan metsän säilyttämistä ohjataan A-merkinnän lisäksi metsäsaarekkeen päälle sijoitetulla lähipuistomerkinnällä. Lisäksi alueen läpi on osoitettu viheryhteys.
Yleiskaavassa on ensisijaisesti haluttu varmistaa juuri ne asiat, jotka vuorovaikutuksessa kuntalaisten kanssa on huomattu tärkeiksi. Kuitenkaan esimerkiksi liikuntahallin rakentamista Kyrölään ei ole haluttu sulkea pois, vaikka sitä ei juuri nyt tulisikaan. Jos alue olisi muutettu esimerkiksi pelkäksi virkistysalueeksi (V-merkintä), hallin rakentaminen ei olisi enää mahdollista, sanoo kaavoitusjohtaja Juhana Hiironen.
Yleiskaavaan ei voida korvamerkitä kaupungin yksittäisiä liikuntakenttiä. Lähiliikuntapaikat ja yksittäiset pallokentät ovat osa yleiskaavan asumiseen (A-, AP- ja AK-merkinnät) tai julkiseen rakentamiseen (PY) varattuja alueita, eikä niille ole erillistä merkintää.
– Liikuntapalveluita voidaan rakentaa kentän lisäksi myös nykyisen koulun pohjoispuolelle. Koulun pohjoispuolella on nyt julkista rakentamista tarkoittava asemakaavan Y-merkintä, jolle areenaa ja liikuntakeskuksia pienempi liikuntapaikkarakentaminen soveltuu hyvin. Liikenteen kannalta lähiliikuntapaikka koulun pohjoispuolella on turvallisempi vaihtoehto erityisesti koululaisille ja pienille lapsille, Hiironen kertoo.
Kyrölän entisellä koulutontilla on käytetty hieman tehokkaampaa maankäyttöä osoittavaa A-merkintää. Kyseistä merkintää on käytetty alueilla, joille kannattaa olemassa olevan yhdyskuntarakenteen vuoksi suunnitella nykyistä tehokkaampaa rakentamista. Sen on katsottu soveltuvan hyvin alueelle.
Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen tiivistäminen onkin yksi yleiskaavan päätavoitteista, joita kaupungin valtuusto on yleiskaavalle asettanut.
– Vaikka kaikki asumisen merkinnät mahdollistavatkin myös kerrostalorakentamisen, ei korkeita kerrostaloja ole alueelle suunnitteilla. Mielestäni alueelle sopisi monipuolista pientalorakentamista, esimerkiksi kaksikerroksisia rivitaloja tai vaikkapa kytkettyjä townhouse-tyyppisiä asuntoja, Hiironen kuvailee.
Alueen tarkempi suunnittelu tehdään kuitenkin vasta asemakaavoituksen yhteydessä, jolloin valtuusto pääsee päättämään alueen tulevasta käytöstä.
Yleiskaavan kartat: https://yk2040.jarvenpaa.fi
Muu yleiskaava-aineisto ja ehdotusvaiheen vuorovaikutusraportti: https://www.jarvenpaa.fi/yleiskaava2040
Lisätietoja:
Kaavoitusjohtaja Juhana Hiironen,puh. 040 315 2447, [email protected]
Yleiskaavapäällikkö Hannele Selin, puh. 040 315 2432, [email protected]
Järvenpää on viisas ja väkevästi inhimillinen kaupunki, joka luo syvää yhteyttä vastaamalla kokijansa tarpeisiin ja tunteisiin. Järvenpääläisiä on 44 000. Kaupunki on luonnonläheinen elinkeinoelämän, kulttuurin ja yrittämisen keskus Keski-Uudellamaalla.
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1