En levande centralskvär, en lummig boulevard och en smidig kollektivtrafikkorridor – planen för Kuppis spets utvecklas till ett högklassigt och mångsidigt stadsrum i Åbo Vetenskapspark. De gamla industribyggnaderna och impedimentet i Österås ersätts av boende, service och kontor. Det har också reserverats utrymme för en park och övriga trivsamma områden som möjliggör fria möten.
Åbo stadsstyrelse fattar måndagen 5.2 beslut om planutkastet för Kuppis spets. Planutkastet baserar sig på den helhetsplan med hög ambitionsnivå som utarbetats inom partnerskapsprojektet för Kuppis spets. Partner i det alliansformade projektet är Åbo stad, YIT, Lundén Architecture, Renell Käppi Arkkitehdit samt som namngivna underleverantörer COBE, WSP Finland och AFRY.
Planområdet för Kuppis spets ligger i skarven mellan det gamla industriområdet i Österås och arbetsplats- och campusområdet i Kuppis. Det bildar trafikmässigt och funktionellt ett uppsamlande centrum mellan två stadsdelar. Målet är att med förnyelserna minska hinderverkan från Helsingforsgatan och järnvägen och att Österås blir en naturlig del av den växande Vetenskapsparkens område.
Kuppis spets kommande område stöder sig starkt på kollektivtrafiken. I mitten av kvartersstrukturen har man planerat ett från biltrafik fredat fotgängarområde. Mera lugnt område erbjuder en hel ny park. I den omedelbara närheten av centralskvären, som bildar områdets hjärta, ligger hållplatserna för kollektivtrafiken, yrkesutbildningens Taito-campus samt kvarteren för högt byggande.
- Området i Kuppis spets formas till ett högklassigt stadsrum i vars kärna centralskvären ligger, omringad av mångsidig service. Kuppis station, de planerade trafiklederna och en kollektivtrafikkorridor som beaktar den eventuella spårvägen säkrar att området är lätt att nå och gör det till en smart knutpunkt för rörelse, säger Åbo stads markanvändningsdirektör Jyrki Lappi.
Byggandet i området placeras huvudsakligen i slutna kvarter, vilka avgränsar de offentliga utrymmena, skapar en behaglig skala för gatorna och bildar en skyddad innergård i kvarteren. Parkeringen dirigeras till koncentrerade anläggningar samt under kvarteren.
För att minska Helsingforsgatans hinderverkningar utarbetade man vid planeringsskedet för planutkastet två alternativ: en ny linjedragning för Helsingforsgatan och en delning av Helsingforsgatan. Utgående från en jämförelse av alternativen lägger man fram en ny linjedragning för Helsinforsgatan som grund för den fortsatta planeringen. I den flyttas Helsinforsgatan till den nuvarande Industrigatans plats så att det mellan banan och Helsingforsgatan blir mera utrymme för kvartersbyggande. Gatan återgår till sin nuvarande linjedragning vid Hipposbron.
- Den nya linjedragningen förenar Kuppis och Österås med varandra på ett sätt som aktiverar Helsingforsgatans gatuplan och minskar banans hinderverkan. En stadslik struktur och en liten vändning i gatulinjen betonar upplevelsen av ankomsten till staden. Tack vare den nya lösningen sker ankomsten till Åbo längs en lummig och livfull boulevard, vilket är en stor förbättring jämfört med nuläget, beskriver arkitekt Johanna Vuorinen från Lundén Architecture Oy som ansvarar för helhetsplaneringen.
Helsingforsgatans förändringar förutsätter också förändringar i trafiknätet utanför planeringsområdet och kvartersstrukturen. I alternativet med den flyttade linjedragningen är utvecklandet av stadsstrukturen utanför området dock tydligare och begränsningarna är färre än de skulle ha varit i alternativet med en delning av Helsingforsgatan.
Efter att stadsstyrelsen har godkänt planutkastet för Kuppis spets går man inom projektet vidare till utarbetandet av ett planförslag. I det preciseras bland annat byggnadernas höjd, hur stor byggnadsrätten är och hur den fördelas mellan avtalspartnerna. Inom planeringsområdet har man anvisat byggande av sammanlagt cirka 290 000–330 000 våningskvadratmeter.
Meningen är att lägga fram planförslaget senare under våren då man önskar respons på förslaget av stadsborna.
Målet är att få den färdiga planen till stadsfullmäktige för beslutsfattande i slutet av år 2024.
Ytterligare information:
Markanvändningsdirektör Jyrki Lappi, tel. 040 657 7412, [email protected]
Planläggningsarkitekt Anna Hyyppä, tel. 044 907 4342, [email protected]
Åbo Vetenskapspark är ett av Åbo stads strategiska spetsprojekt och en viktig bidragande faktor i utvecklingen av Åbos dragkraft och konkurrenskraft. Projektets mål är att med nya nätverksmässiga verksamhetsmodeller skapa ett internationellt intressant och djärvt experimenterande kompetenskluster som till sina funktioner är mångsidigt och logistiskt dragkraftigt.
Vetenskapsparkens område, som sträcker sig från Åbo universitetscampus till Kuppis och Österås, är ett betydande tillväxtcentrum för kompetens och arbetsplatser inom högteknologi inom vilket arbetsplatsernas tillväxttakt är på toppnivå i Finland.
Bilder: Lundén Architecture Company, Cobe & Renell Käppi Arkkitehdit Oy
Kupittaan kärki_kaavaluonnos_asemapiirros
Koko: 2,01 MB Tyyppi: png Resoluutio: 2480x1754Kupittaan kärki_kaavaluonnos_asemapiirros
Koko: 2,01 MB Tyyppi: png Resoluutio: 2480x1754Kupittaan kärki_kaavaluonnos_ilmakuva.png
Koko: 2,68 MB Tyyppi: png Resoluutio: 1920x1080Kupittaan kärki_kaavaluonnos_ilmakuva.png
Koko: 2,68 MB Tyyppi: png Resoluutio: 1920x1080Kupittaan kärki_kaavaluonnos_näkymäkuva kaupunkiaukiolta.png
Koko: 3,04 MB Tyyppi: png Resoluutio: 1920x1080Kupittaan kärki_kaavaluonnos_näkymäkuva kaupunkiaukiolta.png
Koko: 3,04 MB Tyyppi: png Resoluutio: 1920x1080© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1