Turun kaupungin kaupunkiympäristölautakunta kokoontuu seuraavan kerran tiistaina 22.1. Kokouksessa käsitellään mm. seuraavia asioita.
Kaavamuutoksella muutetaan alueen vanha tehdasalue asumiselle. Alueelle sijoittuu myös liike- ja toimistorakennuksia, joiden kerrosluku on 4-8. Naantalin pikatien varrelle sijoittuu kaksi 16-kerroksista rakennusta.
Alueelle arvioidaan tulevan noin 1700 - 2000 asuntoa ja niihin noin 2000 - 2500 asukasta.
Alueen pohjoispuolelle varataan katualue Pitkämäenkadun ja Satakunnantien yhdistävälle katualueelle, jonka jatkamista edelleen Naantalin pikatielle tutkitaan myöhemmin Pitkämäen liikekeskuksen asemakaavassa.
Lautakunnalle ehdotetaan, että laadittu luonnos hyväksytään laadittavan asemakaavanmuutosehdotuksen pohjaksi.
Asemakaavanmuutosehdotus on laadittu ydinkeskustan ruutukaava-alueella korttelille, jota rajaavat Aurakatu, Eerikinkatu, Kauppiaskatu ja Linnankatu. Asemakaavanmuutos mahdollistaa lisärakentamisen asuin-, liike-, toimisto- ja hotellikäyttöön.
Nykyisen hotellin sisäpihalle on mahdollista rakentaa 9-kerroksinen uusi rakennus. Korttelin toiseen osaan on mahdollista rakentaa 2- ja 6-kerroksiset rakennukset.
Nykyiset kävely-yhteydet Forum-korttelissa säilyvät. Korttelin kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset suojellaan.
Lautakunnalle ehdotetaan, että asemakaavan muutosehdotus viedään kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Asemakaavanmuutoksella suojellaan Yliopistonmäellä sijaitseva vesisäiliörakennus Vesilinna. Samalla muutetaan Vesilinnaa ympäröivä alue yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialueeksi, jolle saa rakentaa myös kokoontumistiloja sekä viihdetarkoituksia ja kulttuuri- ja urheilu-toimintaa palvelevia tiloja.
Olemassa olevan rakennuksen laajentaminen tehdään mahdolliseksi. Vesilinnantieltä Turun yliopiston käytössä olevien Natura- ja Agora -rakennusten takapihalle johtava ajoyhteys nimetään Agorankujaksi.
Lautakunnalle ehdotetaan, että asemakaavanmuutosehdotus hyväksytään.
Konsernihallinnon tilapalvelukeskus on pyytänyt kaupunkiympäristötoimialalta lausuntoa Ruiskatu 8:n hankekuvauksesta. Rakennusta on tarkoitus korjata siten, että sitä voidaan käyttää väistötiloina Kellonsoittajankadun ammatti-instituutin toiminnoille sekä Sirkkalan koulun lisärakentamisen ja korjaustöiden ajan.
Kaupungin investointiohjelmassa hankkeelle on varattu vuosille 2019–2020 4,0 M€.
Lautakunnalle esitetään, että lausuntona todetaan, että toimialalla ei ole huomautettavaa hankekuvaukseen.
Kaavanmuutoksella mahdollistetaan lisärakentaminen tontilla Rauhankatu 19-21. Tontille tulee mahdollisuus rakentaa kaksi uutta kerrostaloa ja maanalainen pysäköintitila, jonka päällä on pihakansi.
Lautakunnalle esitetään, että luonnos hyväksytään laadittavan asemakaavanmuutosehdotuksen pohjaksi. Asia tulee käsittelyyn pöydältä edellisestä kokouksesta.
Kokouksen esityslista netissä: http://ah.turku.fi/kylk/2019
Lisätietoja: toimialajohtaja Christina Hovi, gsm 050 558 9210
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1