Kohtuuhintaisen asumisen tarve tulee lisäämään asumisosuuskuntien perustamista tulevaisuudessa. Tämä kävi selväksi Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARA:n asunto-osuuskunta seminaarissa Hotelli Arthurissa. Osuuskuntien mahdollisuudet olivat kaikkien puhujien mielestä erinomaiset. Voidaankin odottaa, että osuuskunta asumisratkaisuna tulee nousemaan tulevaisuudessa suurempaan rooliin.
Asumisosuuskunnat tekevät asumisesta edullisempaa muun muassa säästöillä rakentamisessa, rahoituskuluissa ja kiinteistöjen ylläpitokuluissa. Osuuskuntamalli mahdollistaa uuteen asuntoon pääsemisen pienemmällä rahamäärällä, kuin oman asunnon ostamisessa tai rakentamisessa. Lisäksi sen eduksi voidaan lukea se, että asukkaat nauttivat vuokralaisen oikeuksista ja irtaantuminen vuokrasuhteesta on helppoa. Asumisosuuskunta onkin omistusasumisen ja vuokra-asumisen välimuoto.
Riskitöntä rakentamista ei ole ja myös asumisosuuskuntamallissa niitä on. Riskit kuitenkin hajaantuvat suuremmalle joukolle, kuin omaa rakentaessa. Lisäksi riskejä voidaan hyvällä ennakoinnilla pienentää.
Älykylä kiinnostaa
Seminaarissa esiteltiin myös Pohjois-Pohjanmaalle suunnitteilla olevaa GeoHouse Älykylää, joka edustaa uudenlaista asumisen ajattelutapaa. Asumisosuuskunta voi olla muutakin, kuin rakennuttaja ja rakennusten omistaja. Se voi olla vaikkapa työosuuskunta tai tuottajaosuuskunta asumisosuuskunnan lisäksi. Tällöin asumisen kustannuksia saadaan alennettua luomalla työpaikkoja ja muita tulonlähteitä. Älykylässä asumisen eri tekijät on huomioitu tavoitteena edullinen, laadukas ja yhteisöllinen asuminen.
Seminaarissa tuli myös esiin, ettei asumisosuuskuntia ole kuin kourallinen Suomessa. Epäiltiinkin, ettei osuuskuntamalli ole esimerkiksi nuorille tuttu, eivätkä he osaa huomioida tätä vaihtoehtoa. Osuuskuntamalli tulee epäilemättä yleistymään jo taloudellisten syiden vuoksi. Onhan talous tärkein asumisratkaisuun vaikuttava yksittäinen tekijä.
Lisätietoja:
Juri Laurila, toimitusjohtaja, Arctic Smart Village Oy, 040 514 5000, [email protected]
ASV Arctic Smart Village Oy on yhteiskunnallinen yritys, joka kehittää maaseudun elinvoimaisuutta ja hiilineutraalia asumista asukas edellä. Yrityksen Älykylä® -konsepti on luotu kasvattamaan asukkaiden hyvinvointia, elinvoimaisuutta ja asumisen laatua ympäristöystävällisesti.
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1