Slottsgården Porvoossa rakentuu ennakoitua nopeammin
Porvoon Länsirannalle toteuttavan Slottsgården-korttelin asuntojen kysyntä on ollut niin vilkasta, että koko alue tulee valmistumaan jopa muutamia vuosia ennakoitua aikaisemmin. Näillä näkymin alue on valmis vuoden 2019 loppuun mennessä. Tuolloin alueen kymmenessä kerrostalossa on yhteensä yli 300 asuntoa. Alueen toteutuksesta vastaa Pohjola Rakennus Oy Uusimaa.
Alueen suosiota selittää talojen erinomainen sijainti nopeasti kasvavalla Länsirannalla Porvoon keskustan, palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä, yhteisöllisyys, asuntojen hyvät vakiosisustusmateriaalien vaihtoehdot, kohtuulliset myyntihinnat sekä moni-ilmeinen arkkitehtuuri.
Asunnoilla runsaasti kysyntää
Ensimmäisenä valmistuu ensi marraskuussa kahden talon Asunto Oy Porvoon Tryffeli, jonka asunnot ovat Pohjola Rakennuksen Eloisa-konseptin mukaisia. Kaikki 60 asuntoa myytiin jo ennen harjannostajaisia.
Alueen pysäköintihallin rakentaminen aloitetaan toukokuussa, jolloin se valmistuu yhtä aikaa ensimmäisten talojen kanssa.
Viime vuoden lopulla FIM Asuntotuotto Erikoissijoitusrahasto osti kaksi kerrostaloa, joiden vapaarahoitteisilla vuokra-asunnoilla tulee varmasti olemaan kysyntää. Molemmat ovat rakenteilla.
Asunto Oy Porvoon Toffeen ennakkomarkkinointi alkoi maaliskuussa ja kaikki asunnot ovat jo varatut.
Kolmannen rakennusvaiheen kolmen talon rakentaminen aloitettaneen vielä tämän vuoden puolella. Viimeiseen neljänteen rakennusvaiheeseen jää rakennettavaksi kaksi taloa.
– Slottsgården kiinnostaa porvoolaisia, sillä arviolta noin 75 prosenttia alueen tulevista asukkaista asuu jo Porvoossa. Aika monet muuttajat ovat ikääntyviä pariskuntia, jotka haluavat muuttaa isoista asunnoista hissillisiin kerrostaloihin palvelujen lähelle, myyntipäällikkö Virpi Niinivuo Pohjola Rakennus Oy Uusimaasta toteaa.
Myös työmaa hyötyy
Rakennustöiden nopea eteneminen on myös työmaan kannalta hyvä asia.
– Rakennusvaiheiden aloitus sopivalla aikajänteellä peräkkäin mahdollistaa esimerkiksi perustus- ja runkotyövaiheen työnjohtajan siirtymisen kohteelta toiselle ilman odotusaikoja, tuotantopäällikkö Pertti Lehtola Pohjola Rakennus Oy Uusimaasta kertoo.
– Samoin voidaan hyödyntää alkavien kohteiden urakkakyselyissä rakenteilla olevien talojen urakoitsijoita ja kokemuksia. Esimerkiksi elementtikyselyt voidaan tehdä käyttäen jo asennettavia elementtejä malleina eikä tarvitse odottaa kyselyaineiston valmistumista. Nykyinen markkinatilanne vaatii elementtien tarjouspyynnöt vähintään puoli vuotta ennen tarvetta.
Lisätietoja:
Pohjola Rakennus Oy Uusimaa
Tuotantopäällikkö Pertti Lehtola, 040 8619801
Myyntipäällikkö Virpi Niinivuo, 044 421 0312
Tietoa julkaisijasta
Pohjola Rakennus on kotimainen, vuonna 1989 perustettu perheyritys. Se on erikoistunut asuntojen tuotantoon isoissa kaupungeissa. Tällä hetkellä rakenteilla on 2 000 asuntoa pääkaupunkiseudulla, Pirkanmaalla sekä Turun, Jyväskylän ja Kuopion seuduilla. Lisäksi yhtiö rakentaa liikenneväyliä sekä vaativia talonpohjia ja korjaa isoja kiinteistöjä.
Vuonna 2016 konsernin liikevaihto oli 191 miljoonaa euroa ja liikevoitto 15,2 miljoonaa euroa.
Konserni työllistää yli 2 000 henkilöä, omaa henkilöstöä on noin 170.
