EKE-Rakennuksen Aviapoliksen aluekehityshanke päätökseen

EKE-Rakennuksen laaja aluekehityshanke Vantaan Viinikkalassa on valmistunut.  

”Aluekehityshankkeet ovat laajoja ja kestävät pitkään”, sanoo EKE-Rakennuksen hallituksen puheenjohtaja Tea Ekengren-Sauren. Hänen mukaansa EKE hankki lentokentän ja Kehä III:n välissä sijaitsevan alueen itselleen jo 1980-luvulla. Alue on tänä aikana kaavoitettu, ja siihen on rakennettu vaiheittain toimitilaa, pääosin logistiikkakiinteistöjä.

Vantaan Viinikkalassa sijaitseva Aviapolis on ollut laajuudeltaan yhteensä 140 000 m². EKE on rakennuttanut sinne yhteensä kuusi logistiikka- ja toimitilakiinteistöä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on reilut 66 000 m². Viimeisimpänä valmistui Vantaan Rasti, jossa on vuokrattavaa tilaa yhteensä noin 11 000 m². Vapaana on vielä kaksi tilaa, joista toinen on 2 700 m² ja toinen 3 700 m².

”Perheyrityksen toimintaan sopii pitkäjänteinen kehitystyö, ja Aviapoliksen aluekehityshanke on siitä hyvä esimerkki. Nyt kun Vantaan Rasti valmistui, olemme saaneet tämän merkittävän kokonaisuuden päätökseen.”

Vantaan Rastissa on tilat kolmen yrityksen tarpeisiin. Tilat ovat muunneltavia ja viimeistellään vuokralaisten toiveiden mukaan.

”Vantaa halusi tähän korkean maamerkkimäisen rakennuksen, joka näkyy kehälle”, kertoo Heidi Kerosuo EKEltä. Kerosuo vastaa EKE-Rakennuksen hankekehityksestä, toimitilaliiketoiminnasta ja myynnistä.

”Siksi Vantaan Rastilla on näyttävä lasiseinä nimenomaan kehä kolmosen suuntaan. Kaupunkikuvan lisäksi se on hyvä myös asiakkaille, koska se erottuu ja viestii laadusta.”

Kerosuon mukaan EKEssä kaikki hankkeet toteutetaan hyvässä yhteistyössä asiakkaiden kanssa.

”Mikään hanke ei ole meille yksi sadasta, vaan kaikki ovat meille kärkihankkeita. Moni asiakas arvostaa myös sitä, että meillä voi keskustella saman ihmisen kanssa teknisistä ja taloudellisista asioista.”

Kun Aviapoliksen alue valmistui EKE-Rakennus käynnisti seuraavan aluekehityshankkeensa. Uusi mittava logistiikka- ja yrityskeskus sijoittuu Sundsbergiin, Kehä III:n ja Länsiväylän kainaloon.

Volvo arvostaa rakentajan joustavuutta ja vastuun ottamista

Volvo on yksi Aviapoliksessa toimivista yrityksistä. Se erittäin tyytyväinen lentokentän lähellä sijaitseviin tiloihinsa, joissa on pääkonttorin lisäksi jälleenmyyntipiste ja korjaamo.

”Olemme nyt siellä, missä meidän asiakkaamme liikkuvat. Logistiikan kannalta Viinikkalaa parempaa sijaintia ei olekaan. Käytännössä täällä on Suomen vilkkain raskas liikenne”, kertoo Volvo Finlandin toimitusjohtaja Magnus Björklund.

Volvo Finlandin tilat rakennettiin kahdessa vaiheessa. Ensin valmistuivat jälleenmyyntiliike, korjaamo ja pääkonttori, toisessa vaiheessa varaosien Euroopan keskusvarasto. Ne sijaitsevat kaikki samalla tontilla. Yhteensä tilaa on 19 000 m², ja työntekijöitä reilut 200.

”Tällainen konsepti on Volvolle ainutlaatuinen. Missään muualla päin maailmaa meillä ei ole näin suurta toimipistettä näin laajoilla toiminnoilla.”

Björklund kiittelee tilojen suunnittelua, rakentamista ja energiatehokkuutta. Erityisesti huoltamon käytössä olevaan kiinteistöön on integroitu paljon tekniikkaa, joka mahdollistaa raskaan kaluston korjaamisen ja huollot.

Kiinteistö rakennettiin suoraan Volvon tarpeisiin sopivaksi. Yhteistyö EKEn kanssa sujui hyvin.

”Meillä on ollut hyvä ja luottamuksellinen suhde. Ekeläiset kuuntelivat meitä ja pystyivät toteuttamaan niitä asioita, joita me toivoimme. Heillä oli erinomainen kyky reagoida muutoksiin ja löytää tavat hallita muutoksia ja kustannuksia.”

Toimitusjohtaja Björklund arvostaa perheyrityksen tapaa toimia.

”Asiat eivät siiloudu, vaan asiat ovat yhteisiä ja ne omistetaan. Kaikki ymmärtävät, mitä ollaan tekemässä.”