Homerun Technologies Oy sai tutkimusrahoitusta Business Finlandilta tekoälyn kehittämiseen

Kodit.ion tekoäly yhdistää asunnon arviointikäynnillä kerätyt tiedot valtavaan määrään julkista ja yksityistä dataa ja muodostaa näiden pohjalta hinta-arvion. Hintaan vaikuttavat muun muassa alueen toteutuneet kauppahinnat ja myyntiajat, markkinoiden tarjonta ja kysyntä, alueen palvelut ja tulevaisuuden näkymät sekä asunnon taso ja kunto, sekä taloyhtiön kunto ja taloudellinen tilanne. Asunnon ominaisuuksien painoarvo vaihtelee asunnon ja alueen mukaan. Esimerkiksi suurissa asunnoissa sauna saattaa nostaa hintaa mutta pienissä laskea sitä. Samoin parveke nostaa asunnon hintaa Töölössä, mutta ei Lauttasaaressa, jossa lähes jokaisessa asunnossa on parveke. Myös saman asuntoyhtiön eri katujen varrella olevat asunnot voivat olla eri hintaisia, jos toinen katu on merkittävästi meluisampi. Jos dataa on tarpeeksi, Kodit.io pystyy luomaan jopa taloyhtiökohtaisia hintaennusteita. Jos dataa on saatavilla vähemmän, saman alueen muiden asuntojen myyntitietoja voidaan käyttää hyväksi hinnan ennustamiseen.

Kodit.io:n palvelu perustuu iBuyer-malliin, jossa yritys määrittelee asunnolle käyvän hinnan tekoälytyökalun avulla ja ostaa asunnon itse tai yhdessä kiinteistösijoittajakumppanien kanssa, remontoi sen myyntikuntoon ja myy eteenpäin. Tämä nopeuttaa asuntomarkkinoiden toimintaa, koska kaupat voidaan toteuttaa heti eikä pitkiä ehdollisten tarjouksien ketjuja synny. Malli tuo lisää asiakkaita ja kauppoja kiinteistönvälittäjille, helpottaa myyjien urakkaa ja tarjoaa ostajille valmiiksi remontoituja muuttovalmiita asuntoja.

Hankesuunnitelman toteuttamista oli tukemassa Innovation Manager Finland Oy.

Lisätietoja

Homerun Technologies Oy, toimitusjohtaja Kalle Salmi, [email protected], +358 (0)50 573 5229

Innovation Manager Finland Oy, toimitusjohtaja Jerri Laine, [email protected], +358 (0)50 585 1858