Tiedotteen lopussa on linkki tarjouspyyntöaineistoon.
Lappeenrannan kaupunki hakee vuokralaista Lappeenrannan linnoituksessa, osoitteessa Satamatie 8, sijaitsevaan kiinteistöönsä. Vuokralainen valitaan kilpailutuksella. Toiveena on, että rakennukseen sijoittuisi yritystoimintaa, joka edistää linnoituksen matkailua.
Kaupungin tilakeskuksen johtaja Katri Tolvanen kuvailee, että Satamatie 8:ssa sijaitseva, oleellisesti linnoituksen historiallisiin rakennusvaiheisiin kuuluva punatiilinen rakennus on vuonna 2001 tyylikkäästi peruskorjattu, ja ikkunoista avautuu upeat maisemat Saimaalle.
– Sijainti on matkailijavirtojen kannalta erinomainen, juuri Hiekkalinnaa vastapäätä, Kristiinankadun ja Satamatien risteyksessä. Rakennuksen yläpuolisessa rinteessä kohoaa Etelä-Karjalan museo. Viereiset rakennukset ovat samalta ajalta ja tyyliltään samanlaisia. Yhdessä niistä on ravintola ja naapurustossa sijaitsevissa rakennuksissa muun muassa keramiikkapaja ja taidekäsityömyymälä, Tolvanen kertoo.
Huonealaa on kahdessa kerroksessa 741 neliömetriä. Osa huonetilasta on korkeaa, koska vain noin neljäsosa tiloista sijaitsee toisessa kerroksessa.
Vuosina 1914–1915 valmistuneessa rakennuksessa on aiemmin, noin 1900-luvun puolivälissä, toiminut leipomo. Se on palvellut myös moottoripyöräilijöiden harrastetiloina ja viimeksi Maahanmuuttoviraston toimistorakennuksena.
Satamatie 8 vapautuu vuokrattavaksi, koska Maahanmuuttovirasto on siirtänyt toimintansa Valtakadulle, Lappeenrannan Energialta tyhjilleen jääneeseen taloon.
Uuden vuokralaisen on mahdollista liittää myös viereinen Satamatie 6:ssa sijaitseva 497 neliömetrin suuruinen rakennus yritystoimintaansa palvelevaan kokonaisuuteen.
Kaupungin kehitysjohtaja Markku Heinonen arvioi, että rakennus sopii monenlaisen yritystoiminnan käyttöön. Hän toivoo, että tiloihin sijoittuisi linnoitukseen luontuvaa toimintaa ja ne pidettäisiin ainakin osittain yleisölle avoimena.
– Linnoitus ja linnoitusniemen kärjessä sijaitseva Hiekkalinna ovat Lappeenrannan matkailuvaltteja. Kaupunki hakee Satamatielle ensisijaisesti vuokralaista, jonka yritystoiminta edistää matkailua ja työllisyyttä. Linnoituksessa on ravintola- ja kahvilapalveluja, tapahtumatuotantoa, kesäteatteri, museoita ja näyttelyitä, taidekäsityöläisten putiikkeja sekä upeita rinteitä luonto- ja kasviharrastajien tutkittavaksi, mutta majoituspalvelut puuttuvat. Satamatie 8 soveltuisi majoituspalveluille sijainniltaan hyvin, mutta itse rakennus edellyttäisi muutostöitä soveltuakseen majoituskäyttöön, Heinonen arvioi.
Vuokralainen vastaa rakennuksen käyttökustannuksista ja voi halutessaan tehdä sisätiloissa toimintaansa tukevia muutostöitä kustannuksellaan. Rakennuksen pihalla on autopaikkoja vuokralaisen ja mahdollisten asiakkaiden käyttöön. Kaupunki on valmis pitkäkestoiseen, määräaikaiseen vuokrasopimukseen.
Tarjouskilpailusta ilmoitetaan lehti-ilmoituksella sekä Lappeenrannan kaupungin verkkosivuilla. Vuokratarjoukset liiketoimintasuunnitelmineen tulee jättää perjantaihin 9.12.2016 klo 13.00 mennessä.
Linkki: Tarjouspyyntöaineisto
KUVATEKSTI:
Satamatie 8 sijaitsee Lappeenrannan linnoituksessa, Kristiinankadun ja Satamatien risteyksessä, Hiekkalinnaa vastapäätä. Kuva Mauri Backman.
LISÄTIETOJA
Lappeenrannan kaupunki
Tilakeskuksen johtaja Katri Tolvanen,
puh. 040 574 3630
[email protected]
Kehitysjohtaja Markku Heinonen,
puh. 040 581 1998
[email protected]
Tilahallintapäällikkö Kimmo Valtonen
puh. 0400 480 472
[email protected]
Satamatie 8 Lappeenrannan linnoituksessa_ kuva Mauri Backman.jpg
Koko: 4,59 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 3072x2304Satamatie 8 Lappeenrannan linnoituksessa_ kuva Mauri Backman.jpg
Koko: 4,59 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 3072x2304Lappeenranta on kansainvälinen yliopisto- ja matkailukaupunki logistisesti merkittävällä alueella Kaakkois-Suomessa, EU:n ja Venäjän rajalla. Lappeenrannan teknillinen yliopisto (LUT), innovatiivinen toimintaympäristö, osaava työvoima ja hyvät verkostot helpottavat kansainvälisen liiketoiminnan aloittamista ja laajentamista noin 73 000 asukkaan kaupungissa. Lappeenrannan saavutettavuus on erinomainen kansainvälisen lentokentän ansiosta. Saimaan rannalla sijaitsevassa kaupungissa arvostetaan ympäristön puhtautta ja asuinalueiden viihtyisyyttä. www.lappeenranta.fi
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1