Lappeenrannan kaupunginhallitus pyysi Asianajotoimisto Merilampi Oy:ltä selvitystä, onko kaupunginvaltuuston 23.1.2012 hyväksymä, Huhtiniemen matkailualuetta koskeva täytäntöönpanosopimus Conte Invest Oy:n, myöhemmin Buildia Oy:n kanssa tullut voimaan. Lisäksi kaupunginhallitus pyysi lausuntoa, onko kaupunki oikeutettu saamaan korvauksia nyt, kun yhtiöt ovat vetäytyneet hankkeesta vuoden 2016 lopussa.
Noin kolmen kilometrin päässä Lappeenrannan ydinkeskustasta sijaitsevalle Huhtiniemen matkailualueelle oli tarkoitus sijoittaa kylpylähotelli, vapaa-aikakeskus ja kaupunkilaisten virkistysalue. Kaupunki solmi vuonna 2008 Conte Invest Oy:n kanssa yhteistoimintasopimuksen, jonka mukaan osapuolet ryhtyivät laatimaan alueelle asemakaavaa ja valmistelemaan täytäntöönpanosopimusta.
Sekä asemakaavaluonnos että täytäntöönpanosopimusluonnos valmistuivat syksyllä 2011 ja kaupunginvaltuusto hyväksyi ne tammikuussa 2012. Täytäntöönpanosopimuksen allekirjoittaminen jäi odottamaan asemakaavan lainvoimaisuutta. Valitusten takia asemakaava tuli kuitenkin lainvoimaiseksi vasta elokuussa 2014.
Asemakaavan tultua lainvoimaiseksi vuonna 2014 kaupunki pyysi kirjeitse Buildiaa allekirjoittamaan täytäntöönpanosopimuksen tai ilmoittamaan hankkeesta luopumisesta, mutta sopimuksen allekirjoituksen sijasta yhtiö pyysi jatkoaikaa hankkeen käynnistämiselle. Kaupunginvaltuusto myönsi jatkoaikaa vuoden 2016 loppuun asti.
Merilampi Oy:n lausunto
Lausunnossaan Asianajotoimisto Merilampi Oy toteaa, että yhteistoimintasopimus raukesi 30.5.2012 eikä täytäntöönpanosopimus ole tullut voimaan.
Merilampi Oy lausuu, että hankkeesta vetäytymisen seuraamuksia on tarkasteltava vain yhteistoimintasopimuksen perusteella.
Merilammen mukaan yhteistoimintasopimuksen määräajoista johtuvan raukeamisen johdosta osapuolilla ei ole yhteistoimintasopimuksen perusteella mitään vaatimuksia toista osapuolta kohtaan, ellei sopimuksessa muualla toisin määriteltäisi. Muualla yhteistoimintasopimuksessa on määritelty, että sopimuksen raukeamistilanteessa Conte Invest Oy on oikeutettu saamaan 100 000 euron niin sanottu käynnistämismaksu takaisin. Muita sopimuksen raukeamiseen liittyviä korvausvelvollisuuksia sopimus ei sisällä.
Lappeenrannan kaupunginjohtaja Kimmo Jarva selventää lausuntoon pohjautuen, että hankkeessa ei edetty vaiheeseen, jossa sopimusasiakirjoissa mainittuja 300 000 euron sopimussakkoja ja kaavasuunnittelusta enintään 80 000 euron korvauksia koskevat ehdot olisivat tulleet voimaan. Kaupunki ei näinollen ole oikeutettu vaatimaan korvauksia hankkeesta vetäytymisestä.
Hankkeella tavoiteltiin 70 miljoonan euron investointia
Lappeenrannan kaupunginjohtaja Kimmo Jarva korostaa, että Huhtiniemi-hankkeella tavoiteltiin Lappeenrantaan 70 miljoonan euron investointia.
– Kaupungin tarkoituksena oli saada työllisyyttä parantava ja matkailuelinkeinoa edistävä hanke toteutumaan. Kun kaupunginvaltuusto päätti jatkoajan myöntämisestä, tavoitteena oli pitää tie avoinna Huhtiniemen suurinvestoinnille.
LISÄTIETOJA
Kaupunginjohtaja Kimmo Jarva, työmatkan vuoksi lisätietoja vasta maanantaina 23.1.2017
puh. 040 844 2000
[email protected]
Liitteenä Asianajotoimisto Merilampi Oy:n lausunto
Huhtiniemi-hanketta kuvaava selonteko on luettavissa kaupunginhallituksen esityslistalta.
Lappeenranta on kansainvälinen yliopisto- ja matkailukaupunki logistisesti merkittävällä alueella Kaakkois-Suomessa, EU:n ja Venäjän rajalla. Lappeenrannan teknillinen yliopisto (LUT), innovatiivinen toimintaympäristö, osaava työvoima ja hyvät verkostot helpottavat kansainvälisen liiketoiminnan aloittamista ja laajentamista noin 73 000 asukkaan kaupungissa. Lappeenrannan saavutettavuus on erinomainen kansainvälisen lentokentän ansiosta. Saimaan rannalla sijaitsevassa kaupungissa arvostetaan ympäristön puhtautta ja asuinalueiden viihtyisyyttä. www.lappeenranta.fi
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1