TYS ei korota opiskelijoiden vuokria vuodelle 2018

Turun Ylioppilaskyläsäätiö (TYS) ei korota asuntojensa vuokria vuodelle 2018 alhaisen korkotason ja aiempia vuosia paremman käyttöasteen vuoksi. Tiettyjen yksittäisten asuntotyyppien vuokria jopa hieman lasketaan kilpailukykyisemmiksi. TYS on voittoa tavoittelematon opiskelija-asuntosäätiö, joka noudattaa asuntojensa vuokrissa ARA:n omakustannusperusteita. TYS:llä on kaiken kaikkiaan noin 7 000 asuntopaikkaa 18 eri kohteessa Turussa.

TYS:n asuntojen vuokrat ovat pääasiassa noin 15-20 % edullisemmat kuin ko. alueiden vastaavat asunnot vastaavilla ehdoilla yksityisillä markkinoilla. Vertailussa yksityisten markkinoiden vuokriin on huomioitava, että TYS:n asunnoissa vuokra sisältää sähkön, veden, nettiyhteyden ja neljä saunavuoroa kuukaudessa. Asukkailla on myös käytössä laajat sähköiset palvelut esim. asuntohakua, huoltoilmoituksia ja erilaisia varauksia (saunat, pesulat, autopaikat jne.) varten. Asukkaita on tiedotettu ensi vuoden vuokrista ja myös asukastoimikunnilla on ollut mahdollisuus antaa lausunto talousarviosta.

TYS:n tulot, v. 2018 budjetissa 26,6 M€, koostuvat pääasiassa asuntojen vuokrista (97 %). Tästä johtuen säätiön talous on suoraan riippuvainen asuntojen käyttöasteesta. TYS on parantanut käyttöastettaan (vuonna 2018 tavoite 97 %) aiemmista vuosista mm. tehostamalla asuntojen vuokrausprosessia ja panostamalla merkittävästi asuntojen korjaamiseen. Asiakkaiden toiveiden mukaisesti on lisätty yksiöiden määrää asuntokannassa ja nyt yli 60% TYS:n asunnoista on yksiöitä. Yksiöitä rakentuu lisää myös uusiin asuntokohteisiin Aitiopaikka (arvioitu valmistuminen 2018), Tyyssija (arvioitu valmistuminen 2020) ja Kylänkulma (arvioitu valmistuminen 2021).  

Säätiön kiinteistöihin kohdistuu suuret lainat, mutta ensi vuonnakin korkokuluissa arvioidaan saavutettavan merkittäviä säästöjä. Kiinteistöjen hoidon tehostaminen ja korkokulujen aleneminen mahdollistavat vuokrankorotuksista pidättäytymisen sekä lisäksi vielä säätiön strategian mukaisen noin yhden miljoonan euron ylimääräisen lainanlyhennyksen. 

TYS:n strategian mukaisesti säätiö haluaa olla asukaslähtöinen ja luotettava vuokranantaja, joka tarjoaa monipuolisesti asumisvaihtoehtoja opiskelijoille Turun alueella. Asuntoja voi hakea netissä ympäri vuoden ja TYS:n nettisivuilta löytyy lisätietoja vapaista asunnoista. Asuntoja vapautuu koko ajan ja kevätlukukaudella on eniten tarjontaa. TYS rakentaa lähivuosina lisää kiinnostavia ja innovatiivisia asuntokohteita kampusalueen tuntumaan. 

Lisätietoja:   Kalervo Haverinen
                   Toimitusjohtaja
                   050 331 6914
                   [email protected]