Kampuksen rakennushankkeiden investointikustannukset ovat nousseet merkittävästi vuoden takaisesta arviosta. Hankkeet valmistuisivat runsaan vuoden alkujaan suunniteltua myöhemmin.
Paavolan kampuksen hankesuunnitelmat Tiirismaan peruskoulun, Tiirismaan ja Kannaksen yhdistyvän uuden lukion sekä Wellamo-opiston tiloista ovat valmistumassa. Laaksokatu 6:een sijoittuvan uuden Humpulan päiväkodin hankesuunnitelma valmistui jo alkuvuodesta.
Kampuksen tulevien toimijoiden kanssa on tutkittu tilojen erilaisia sijoitteluvaihtoehtoja, kertoo rakennuttajapäällikkö Leena Pirttilä Lahden Tilakeskuksesta.
- Liikenneratkaisut paranevat huomattavasti, mikäli Kannaksenkadun liikenne voidaan katkaista. Selvää kuitenkin on, että alueelle ei tule niin paljon autopaikkoja kuin toivotaan. Alueen kaava on nyt luonnosvaiheessa ja työtä jatketaan, kun päätös hankesuunnitelmasta on tehty.
Pirttilän mukaan rakennushankkeiden investointikustannukset ovat nousseet tilaselvitysvaiheesta 14 milj. euroa. Aikuiskoulutuskeskuksen, Kannaksen lukion ja Muotoiluinstituutin rakennushankkeiden kustannusarvio on nyt 47,4 milj. euroa.
- Merkittävimpänä tekijänä kustannusnousuun on rakennusten oletettua suurempi korjaustarve, Pirttilä jatkaa.
Kirkkokatu 16:n eli Aikuiskoulutuskeskuksen rakennuskustannukset ovat noin 21,5 milj. euroa (alv. 0 %), josta laajennusosan eli uudisrakennuksen osuus on noin 10 milj. euroa. Kannaksenkatu 22:n kustannukset ovat noin 22 milj. euroa. Lisäksi Kannaksenkatu 20:ssa joudutaan tekemään muutostöitä, joiden kustannukset ovat arviolta 1,8 milj. euroa.
- Kannaksenkatu 22:n huonokuntoisin A-osa esitetään korvattavaksi uudisrakennuksella huomioimatta rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa, Pirttilä kertoo.
Hankkeiden aikataulut ovat venyneet rakennus- ja korjaustöiden määrän kasvun sekä hankesuunnitteluun tarvitun lisäajan vuoksi. Uusimman arvion mukaan Kannaksenkatu 22:n työt valmistuisivat alkuvuodesta 2022 ja Kirkkokatu 16:n alkuvuodesta 2023 eli kumpikin runsaan vuoden alkujaan suunniteltua myöhemmin.
Muutosten vuotuinen vuokravaikutus on noin 1,4 milj. euroa suurempi kuin tilaselvitysvaiheessa arvioitiin.
Taustaa ja etenemisestä
Noin vuosi sitten hyväksytyn Paavolan kampuksen tilaselvityksen periaatteiden mukaisesti uusi lukio ja Wellamo-opisto sijoittuvat nykyisen Kannaksen lukion ja Muotoiluinstituutin tiloihin Kannaksenkatu 20 - 22:een. Lisäksi rakennukseen tulee yhteisiä kädentaitoaineiden, musiikin ja kotitalouden opetustiloja.
Tiirismaan peruskoulun 0-9 luokkien opetus sekä englanninkielinen opetus sijoittuvat nykyisen Aikuiskoulutuskeskuksen tiloihin Kirkkokatu 16:een, jota laajennetaan ruokailutiloilla sekä alueen yhteisillä liikuntatiloilla.
Sivistyslautakunta antaa lausuntonsa hankesuunnitelmista15.5.2018 konserni- ja tilajaostolle. Koska hankkeiden kustannusarviot ovat nousseet merkittävästi taloussuunnitelmaan verrattuna, hankesuunnitelmat viedään myös kaupunginhallituksen ja –valtuuston käsittelyyn.
Lisätiedustelut
Lahden kaupunki
Lahden Tilakeskus
rakennuttajapäällikkö Leena Pirttilä, p. 050 65861
sivistyksen palvelualue
sivistysjohtaja Tiina Granqvist, puh. 050 383 6574
Lahden kaupunki on voimakkaasti uudistuva 120 000 asukkaan kasvukeskus. Lahdessa kaupunkielämä on aktiivista, palvelut korkeatasoisia ja luonnonläheinen asuinympäristö viihtyisä. Ympäristön ja muotoilun edelläkävijänä Lahti tarjoaa näköalapaikan kaupunkikehitykseen.
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1