NREP on ostanut Espoon Tapiolassa sijaitsevan pääkonttorikiinteistön Metsä Groupin emoyritykseltä Metsäliitto Osuuskunnalta ja Maatalousyrittäjien eläkelaitos Melalta. Kauppa toteutetaan sale and leaseback -järjestelynä, jossa Metsä Group ja Mela jatkavat kohteen päävuokralaisina pitkillä vuokrasopimuksilla. Merkittävä kauppa laajentaa NREP:n toimitilaportfoliota ja on samalla yhtiön tähän mennessä isoin, yksittäinen kiinteistösijoitus Suomessa.
Kiinteistössä vuokrattavaa pinta-alaa on hieman yli 20 000 neliömetriä ja se on lähes täyteen vuokrattu pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla vakavaraisille vuokralaisille. Metsä Groupin ja Melan lisäksi tiloissa toimii tunnettuja yrityksiä, kuten Gasum, Roche ja OP-pankki. Kiinteistöön kuuluu maanalaiset lämpimät pysäköintitilat, ja käyttäjille on tarjolla lisäksi kattavasti palveluja, kuten Revontuli-ravintola, kuntosali, ohjattua liikuntaa, saunat sekä kattava 27 neuvotteluhuoneen kokouskeskus.
“Investointi tukee hyvin tavoitettamme luoda korkeatasoinen ja merkittävän kokoinen toimistoportfolio pääkaupunkiseudulle. Tulemme kohteissamme panostamaan etenkin asiakaskeskeisyyteen, monipuolisiin palveluihin, joustavuuteen sekä ympäristöystävällisyyteen. Nämä kriteerit voimme hyvin täyttää nyt hankitussa kohteessa, jota haluamme aktiivisena omistajana jatkossa kehittää yhteistyössä vuokralaistemme kanssa”, kertoo Joonas Lemström, NREP:n johtaja.
Toimistokiinteistökokonaisuus on sekä palveluiltaan että laadultaan korkeatasoinen, ja sen sijainti kehittyvällä Tapiolan alueella on erinomainen. Kiinteistön vuonna 2012 valmistuneen uudemman osan suunnittelussa panostettiin ympäristöasioihin ja energiatehokkuuteen, ja sille on myönnetty kultainen LEED-sertifikaatti. Ympäristövastuullisuus on tärkeä kriteeri kaikissa NREP:n sijoituksissa.
”Kauppa tuo erinomaisen lisän toimitilaportfolioomme, ja kyseessä on tähän mennessä isoin yksittäinen kiinteistösijoituksemme Suomeen. Tämä on hienoa etenkin, kun NREP teki ensimmäisen sijoituksensa 15 vuotta sitten juuri Suomeen. Olemme iloisia, että voimme hankinnan myötä tarjota arvostetuille yrityksille laadukkaita ja hyvin palvelevia toimitiloja”, sanoo Jani Nokkanen, NREP:n sijoitusjohtaja ja osakas.
”Olemme tyytyväisiä kaupan lopputulokseen, ja jatkamme kiinteistön pitkäaikaisena vuokralaisena. Kiinteistöomistus ei ole Metsä Groupin ydinliiketoimintaa, keskitymme pohjoisten metsien puun tehokkaaseen, vastuulliseen jalostamiseen”, sanoo Metsä Groupin teknologiajohtaja Arto Lampinen.
”Toimistotalon omistuksesta luopuminen antaa meille paremmat mahdollisuudet sijoitussalkun hajauttamiseen”, toteaa Melan johtaja Jarmo Aalto.
Kohde on myös kansainvälisesti palkittu toimitilakiinteistö, sillä se voitti toimistorakennusten sarjan Saksan muotoiluinstituutin Iconic Awards -kilpailussa.
Lisätietoja:
Joonas Lemström, johtaja, NREP, puh. +358 9 674 410
Jani Nokkanen, osakas ja sijoitusjohtaja, NREP, puh. +358 9 674 410
Arto Lampinen, teknologiajohtaja, Metsä Group, +358 40 834 9350
Jarmo Aalto, johtaja (talous ja it), Mela, puh. 029 435 2369
NREP
www.nrep.com
NREP on vuonna 2005 perustettu Pohjoismaiden johtava kiinteistösijoittaja ja -kehittäjä. Yhtiö hallinnoi 7 miljardin euron kiinteistövarallisuutta ja työllistää Pohjoismaissa yli 300 asiantuntijaa, joista yli 60 on Suomessa. NREP toimii kaikissa tärkeimmissä kiinteistöalan segmenteissä: asunnot, toimistot, liiketilat ja logistiikka. Kiinteistöjen omistamisen lisäksi NREP kehittää aktiivisesti kohteitaan tiiviissä yhteistyössä sidosryhmiensä kanssa.
Metsä Group
www.metsagroup.fi
Metsä Group on vastuullisen biotalouden edelläkävijä, jonka tuotteiden pääraaka-aine on uusiutuva puu pohjoisen kestävästi hoidetuista metsistä. Keskitymme puunhankintaan ja metsäpalveluihin, puutuotteisiin, selluun ja ensikuitukartonkeihin sekä pehmo- ja tiivispapereihin.
Metsä Groupin liikevaihto vuonna 2019 oli 5,5 miljardia euroa, ja se työllistää noin 9 300 henkilöä. Metsä Groupin emoyritys on Metsäliitto Osuuskunta, jonka omistaa noin 100 000 suomalaista metsänomistajaa.
Maatalousyrittäjien eläkelaitos Mela
www.mela.fi
Maatalousyrittäjien eläkelaitos Melan toiminta-ajatuksena on parantaa maatalousyrittäjien ja apurahansaajien hyvinvointia elämän eri vaiheissa tarjoamalla kattavaa sosiaaliturvaa ja palvelua asiantuntevasti ja asiakasläheisesti. Mela hoitaa maatalousyrittäjien, kalastajien, poronhoitajien ja apurahalla työskentelevien taiteilijoiden ja tutkijoiden lakisääteistä työeläke- ja tapaturmavakuuttamista. Lisäksi Mela hallinnoi lomitusta ja kehittää työhyvinvointipalveluja.
Melalla on 80 000 työelämässä olevaa asiakasta ja 115 000 eläkkeen- tai tuensaajaa. Mela maksaa eläkkeitä ja muita etuuksia yli miljardi euroa vuodessa. Mela työllistää noin 200 henkilöä.
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1