• lianatech.fi
Tilaa tiedotesyöte Tilaa tiedotekooste Kirjaudu sisään
LianaPress LianaPress
  • Tiedotteet
  • Uutishuoneet
  • Osta tiedotteita
  • Tilaa tiedotteita
  • Tietoa palvelusta
  • Yhteydenotto
LianaPress
  • Tiedotteet
  • Uutishuoneet
  • Osta tiedotteita
  • Tilaa tiedotteita
  • Tietoa palvelusta
  • Yhteydenotto
Kirjaudu sisään
Tilaa tiedotesyöte Tilaa tiedotekooste

Sosiaalinen media

Seuraa ePressiä sosiaalisessa mediassa ja tilaa uutissyöte suoraan palveluun.

Facebook
Twitter
Facebook Twitter
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

Mökkikauppa kuumenee: lomakodit vaihtavat nyt omistajaa

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
13.6.2018, 04:30

Loma-asuntojen kauppa on nyt vilkkaimmillaan. Kauppa piristyy yleensä toukokuussa ja paras myyntisesonki ajoittuu kesä-, heinä- ja elokuulle. Kalleimmat kohteet myydään kuitenkin jo toukokuussa.Vuoden 2017 tilastojen mukaan arvokkaimmat vapaa-ajan asunnot myytiin Uudellamaalla, Päijät-Hämeessä ja Varsinais-Suomessa, kun taas edullisimmat vapaa-ajan asunnot löytyvät Pohjois-Karjalasta, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto loma-asuntotiedotteessaan.

”Kesämökki on vieläkin tärkeä osa suomalaisten vapaa-ajan viettoa, ja kesäviikkoina tehdäänkin eniten mökkikauppoja. Silloin ostajilla on aikaa ajella näytöillä, ja nopeilla kaupoilla ehtii vielä nauttia mökkielämästä saman sesongin aikana”, toteaa Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan loma-asuntojen kauppoja tehdään KVKL:n Hintaseurantapalvelussa mukana olevien kiinteistönvälittäjien kautta keskimäärin 2500-3200 vuodessa. Vuosi 2017 oli erityisen vilkas loma-asuntojen kaupassa, jolloin myytiin välittäjien kautta 3177 vapaa-ajan asuntoa. Kiinteistönvälittäjiä käytetään suuressa osassa vapaa-ajan asuntojen kauppaa. KVKL:n Hintaseurantapalvelun ja Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan 60-70 % kaupoista tapahtuu kiinteistönvälittäjien toimesta.

”Mökkikaupassa paikallisella välittäjällä on iso rooli, etenkin jos omistajat asuvat kaukana lomapaikkakunnalta”, Mannerberg luonnehtii. ”Loma-asuntojen hinnoittelu ja kauppaan tarvittavien asiakirjojen selvitystyö on niin vaativa tehtävä, että asiantuntevan välittäjän asiantuntemus on erityisen tarpeellista”.

Suomalaiset haluavat sekä rantaa että palveluita

Suomalaiset ovat aina suosineet loma-asuntoja veden ääreltä. Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan noin 70 % myydyistä lomakiinteistöistä rajoittuu rantaan. Nykyisin myös palvelut houkuttelevat mökin ostajaa. Vuonna 2017 yli 60 % vapaa-ajan asunnoista oli asemakaava-alueella, kun 2005 vastaava luku oli vain 36 %. Myös yhä suurempi osa suosituista alueista on nykyisin kaavoitettu.

Loma-asuntojen hinnat olivat huipussaan vuosina 2011-2013. Vuoteen 2017 mennessä loma-asuntojen hinnoissa oltiin tultu alas 11 % vuoden 2012 huippulukemista. Hintojen lasku on kuitenkin tasaantunut, eikä lasku ollut enää merkittävää vuosina 2016-2017. Kalleimmat vapaa-ajan asunnot sijaitsevat kaava-alueella rannan äärellä ja edullisimmat haja-asutusalueella ilman rantaa.

Vuoden 2017 tilastojen perusteella eniten mökkikauppoja tehtiin Varsinais-Suomessa. Pirkanmaa, Etelä-Savo ja Uusimaa olivat seuraavaksi suosituimmat maakunnat. Kiinteistönvälittäjien tilastojen mukaan arvokkaimmat vapaa-ajan asunnot myytiin Uudellamaalla, Päijät-Hämeessä ja Varsinais-Suomessa. Näissä maakunnissa keskimääräinen vapaa-ajan asunnon hinta oli yli 120 000 euroa. Pirkanmaalla, Lapissa ja Kymenlaaksossa vapaa-ajan asunnot keskihinta oli yli 100 000 euroa.  Edullisimmat mökit löytyvät Pohjois-Karjalasta, jossa keskihinta jäi alle 70 000 euroa.  

 ”Mökkikaupassa on syytä muistaa muutama keskeinen seikka. Ensinnäkin kannattaa tutustua kohteeseen huolella ja selvittää onko esimerkiksi uuden jätevesiasetuksen vaatimukset täytetty ja onko ranta varmasti omalla tontilla? Edelleen on syytä tutustua alueen kaavoitussuunnitelmiin. Lopulta kuitenkin maku ratkaisee. Ostajalla on nyt hyvin valinnanvaraa”, vinkkaa Mannerberg.

Lähteet: KVKL Hintaseurantapalvelu ja Maanmittauslaitos.

Lisätiedot:

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
Toimitusjohtaja
Maria-Elena Cowell
Puh: 050 379 0507
[email protected]

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
Viestintäpäällikkö
Tiina Frosterus
Puh. 050 5023 886
[email protected]

KauppaKiinteistötKotimaaTalous

Ladattavat tiedostot

kauppahintojen-keskiarvo-maakunnittain-2017.jpg

Kauppahintojen keskiarvo maakunnittain 2017.jpg

Koko: 0,04 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 482x272

Lataa tiedosto

kauppahintojen-keskiarvo-maakunnittain-2017.jpg

Kauppahintojen keskiarvo maakunnittain 2017.jpg

Koko: 0,04 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 482x272

Lataa tiedosto

loma-asuntojen-kaupat-suomessa-2005-2017.jpg

Loma-asuntojen kaupat Suomessa 2005-2017.jpg

Koko: 0,03 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 482x225

Lataa tiedosto

loma-asuntojen-kaupat-suomessa-2005-2017.jpg

Loma-asuntojen kaupat Suomessa 2005-2017.jpg

Koko: 0,03 MB Tyyppi: jpg Resoluutio: 482x225

Lataa tiedosto


Tietoa julkaisijasta

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on kiinteistönvälitysalan valtakunnallinen etujärjestö, joka edustaa noin 80 % toimialan yrityksistä. Keskusliitto kehittää suomalaista kiinteistönvälitysalaa ja edistää alan ammattilaisten toimintaedellytyksiä tekemällä vaikuttamistyötä, joka liittyy asumiseen ja asuntomarkkinoihin. Liiton tavoitteina on osaavampi ja arvostetumpi välitysalan ammattilaisuus, läpinäkyvämmät alan pelisäännöt ja asuntokaupan avoimuuden edistäminen. Keskusliiton asuntomarkkinatiedotteissa tarkastellaan myytyjen asuntojen määrää, asuntojen hintakehitystä ja niiden myyntiaikoja. Markkinatiedot perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton Hintaseurantapalveluun, johon kirjataan suomalaisten välitysliikkeiden välittämät kaupat sekä palvelun asiakkaina olevien rakennusliikkeiden kaupat. 

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

Julkaisijan uutishuone

Julkaisijan viimeisimmät tiedotteet

Toimialan viimeisimmät tiedotteet

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

ePressi.com

  • Tiedotteet
  • Uutishuoneet
  • Osta tiedotteita
  • Tilaa tiedotteita
  • Tietoa palvelusta
  • Yhteydenotto
  • Rekisteriseloste

Toimialat

  • Arkkitehtuuri (1393) Autot ja moottoripyörät (4355) Avustukset ja vapaaehtoistyö (5640) Biotekniikka (1071) Elektroniikka (3073) Elokuvat ja televisio (503) Energia (7872) Euroopan unioni (215) Fashion (615) Hallitus ja valtio (13520) Hanketiedotteet (5439) Historia (2210) Häiriötiedotteet (3463) Ilmailu (724) Juomateollisuus (799) Kauppa (10034)
  • Kaupungit ja kunnat (32673) Kemianteollisuus (1053) Kieli (28) Kiinteistöt (7847) Kotimaa (35162) Koulutus (19449) Kulttuuri ja taide (21981) Kustannustoiminta (5028) Käsityöt ja askartelu (1471) Laki (4057) Lemmikit (850) Lifestyle (11054) Liikennetilanne (950) Logistiikka ja liikenne (11932) Maanpuolustus (1604) Maaseutu (5502)
  • Maatalous (5110) Mainonta (3266) Markkinointi (7073) Matkailu (9810) Media (7012) Metalliteollisuus (1604) Metsätalous (3368) Muotoilu (7) Musiikki ja viihde (8849) Ohjelmistoteollisuus (3710) Pankit ja rahoitus (2421) Paperiteollisuus (870) Perhe (8836) Politiikka (12364) Psykologia (713) Puutarha (1753)
  • Puuteollisuus (732) Pääuutinen (1610) Pörssitiedote (155) Rakentaminen (10885) Ruoka ja elintarvikkeet (7658) Sarjakuva ja kuvitus (561) Sisustaminen (2533) Sosiaaliset kysymykset (10075) Suunnittelu ja tekniikka (5683) Talous (23157) Taloustiede (594) Teknologia (5811) Telekommunikaatio (5731) Terveys (14910) Tiede ja tutkimus (13662) Tietokoneet (2276)
  • Tietotekniikka (5405) Tietoturva (893) Tuotanto (3535) Turvallisuus (6272) Työelämä (15471) Ulkomaat (3594) Urheilu (10710) Urheilu ja vapaa-aika (6977) Uskonto (4731) Vakuutus (1399) Valokuvaus (1152) Vapaa-aika (18305) Vastuullisuus (154) Veneily (1172) Ympäristö ja luonto (19720) Yrittäjyys (7854)
 
  • Avainlippu
  • AAA
  • European Busine...
  • Suomen yrittäjä...
  • Deloitte
  • iab
Social Media Social Media

© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1