Kuopion virastotalon mittava peruskorjaus ja -parannus on valmistunut

Kuopion entisen lääninhallituksen päärakennuksen peruskorjaus- ja perusparannus on valmistunut osoitteessa Hallituskatu 12-14. Rakennus on uudistettu koko laajuudessaan moderniksi toimitilaksi ja valtiontoimijoiden monikäyttäjätaloksi noin 120 työntekijälle. Kiinteistössä toiminnan aloittavat vuoden 2023 alussa Itä-Suomen aluehallintovirasto, Lääkealan turvallisuus- ja kehittämiskeskus Fimea ja Kilpailu- ja kuluttajavirasto.

Vuosina 1883-1885 rakennettuun arvorakennukseen toteutettiin täydellinen peruskorjaus ja -parannus, jossa uusittiin mm. vesikatto, välipohjat ja ikkunat. Lisäksi uusittiin lämmitys-, jäähdytys-, ilmavaihto- ja sähkötekniset järjestelmät sekä vesi- ja viemäritekniikka ja rakennusautomaatiojärjestelmät. Rakennustyöt valmistuivat aikataulussa lokakuun lopussa. Parhaillaan tiloja kalustetaan ja varustetaan sekä tehdään viimeisiä asennustöitä. Toimijat pääsevät muuttamaan uusiin tiloihin loppuvuodesta 2022, ja käyttäjien toiminta alkaa tiloissa vuoden 2023 alussa.  

Rakennuksen sisätilat uusittiin kauttaaltaan nykyaikaisiksi monitilaympäristöiksi, jotka palvelevat käyttäjien nykypäivän työn tarpeita. Käyttäjien yhteiseen käyttöön toteutettiin kokous- ja koulutustilat, virtuaaliaulapalvelu ja työkahvila. Uudistuksen keskiössä on terveelliset, turvalliset ja käyttäjilleen toimivat toimitilat. Kuopion virastotalo on ulko- ja sisäosiltaan suojeltu rakennus. 

”Hankkeessa kiinnitettiin erityistä huomiota tilojen terveellisyyteen, kohteen kulttuurihistorialliseen arvokkuuteen ja siihen, että nämä em. asiat huomioiden saatiin tehtyä nykyaikaisilla taloteknisillä järjestelmillä varustetut modernit sekä toimivat tilat. Lisäksi korjatut tilat saatiin tehokkaasti käyttöön, ja pystyimme luopumaan valtion ulkopuolelta vuokratuista tiloista”, hankkeen rakennuttajapäällikkö Seppo Höyhtyä Senaatti-kiinteistöiltä kertoo. 

Hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 13,8 miljoonaa euroa (alv 0), sisältäen irtokalusteet ja turvatekniikan. Hanke on toteutettu ns. hybridiallianssimallilla, joka yhdistää perinteisen projektinjohtourakan ja yhteistoiminnallisuuteen nojaavan allianssin. Hankkeen rakennuttajana toimi Senaatti-kiinteistöt, pääpalvelutuottajana Rakennustyö Salminen Oy, pääsuunnittelijana QVIM Arkkitehdit Oy ja rakennuttajakonsulttina A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy. Hanke on saanut kunniamaininnan hyvästä yhteistyöstä, jonka myöntäjänä on Itä-Suomi –projekti ja Rakennusteollisuus RT ry. 

Kestävät ja energiatehokkaat toimitilat 
 
Rakentamisessa yhtenä tavoitteena oli kestävän kehityksen huomioon ottaminen. Tehdyt ratkaisut perustuivat kokonaistaloudellisuuteen, energian säästöön ja ympäristön vähäiseen kuormitukseen. Tehtyjä energiatehokkuuteen liittyviä taloteknisiä ratkaisuja olivat mm. ilmanvaihdon ja valaistuksen tarpeenmukainen toiminta, lämmön talteenoton kattavuus ja tehokkuus, teknisten järjestelmien säädettävyys ja vesikalusteiden vedensäästöominaisuudet. Rakennus varustettiin nykyaikaisella CHC-järjestelmällä, joka mahdollistaa jäähdytyksessä syntyvän lauhdelämmön, eli hukkaenergian, hyödynnettäväksi kaukolämpöverkossa. 

Tulevaisuudessa tiloja voidaan muuttaa joustavasti valtion tilatarpeiden mukaan. Esimerkiksi pelisääntöjä muuttamalla voidaan toteuttaa valtion toimijoille yhteiskäyttöisempiä tiloja ilman rakenteellisia muutoksia. 

Lisätiedot:

Senaatti-kiinteistöt, Seppo Höyhtyä, puh. 040 684 0706, [email protected]
Aikaisempi tiedote: www.senaatti.fi/2022/06/09/kuopion-hallituskatu-14n-entisen-laaninhallituksen-rakennushankkeelle-kunniamaininta-hyvasta-yhteistyosta
Tiedotteen lähettäjä: Senaatti-kiinteistöt, viestintä, p. 040 669 5549