Arviointiryhmä katsoo, että Malskin (LAD) vaihtoehto on houkuttelevampi Sokoksen (LARS) vaihtoehtoa maltillisemman vuokrahinnoittelun perusteella. LAD-tarjous pohjautuu suurelta osin uudisrakennettaviin tiloihin, mikä antaa suunnitteluvapautta Taide- ja muotoilukeskuksen toiminnan tarkentuessa.
Taide- ja muotoilukeskushankkeen arviointityöryhmän käsiteltävinä (13.10.2017) olivat Hämeenmaan Kiinteistöt Oy:n ”LARS”-tarjous Sokos-tavaratalon 3. kerrokseen sijoittuvasta keskuksesta (Aleksanterinkatu 19–21) sekä Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimon ja Kiinteistö Oy Lahden Uusi Panimon ”LAD”-tarjous Malskille sijoittuvasta ja pääosin (75 %) uudisrakennettavasta keskuksesta (Päijänteenkatu 9-11). Kolmantena vaihtoehtona on taidemuseon jatkaminen toistaiseksi nykyisissä (Vesijärvenkatu 11 A) tiloissa.
Arviointiryhmän mukaan Malskin vaihtoehto (LAD) on sekä toiminnallisesti että kustannusmielessä niin paljon parempi, että Sokoksen vaihtoehto (LARS) voidaan jättää lopullisesta tarkastelusta pois. Käytännössä tarkasteluun jäävät jatkaminen toistaiseksi nykytiloissa ja nykytoimintamallilla tai Malskiin sijoittuvan LAD-mallin toteuttaminen. Jälkimmäinen vaatii vielä lisäselvitykset vuokrakustannuksista ja toiminnan tuotoista ja kuluista sekä neuvottelut tarjoajan ja kaupungin välisen aiesopimuksen sisällöstä.
Arviointiryhmä katsoo, että kummallakin uudella vaihtoehdolla on omat vahvuutensa, tosin erilaisin painotuksin. Saman ovat todenneet Lahti City ry sekä yhteisesti Lahti Region ja Ladec lausunnoissaan, joissa ei otettu selkeästi kantaa kummankaan vaihtoehdon puolesta tai kumpaakaan vaihtoehtoa vastaan. LARSin osalta arviointiryhmä totesi suunnitelmassa olevan puutteita joidenkin toiminnallisten yksityiskohtien suhteen, joiden ratkaiseminen olisi omiaan kohottamaan vuokrahintaa tarjotusta tasosta. LARS-vaihtoehdossa olisi kuitenkin vetovoiman ja kaupungin kehittämisen kannalta myönteisiä elementtejä.
Taide- ja muotoilukeskuksesta kaupunginvaltuuston linjaus
Tilavaihtoehtojen ja niiden sisällön ollessa selvillä edetään valtuuston linjauspäätökseen taide- ja muotoilukeskushankkeen toteuttamisesta. Ennen valtuustokäsittelyä hanke viedään liikunta- ja kulttuurilautakunnan arvioitavaksi ja kaupunginhallituksen käsiteltäväksi.
Taide- ja muotoilukeskushankkeella on toteutuessaan vaikutuksia alueen vetovoimaan ja aluetalouteen sekä pitkäaikaisia käyttötalousvaikutuksia sivistyksen palvelualueelle ja kaupunginmuseolle. Muun muassa näiden merkitystä hankkeen toteutumisedellytyksiin arvioidaan tulevissa toimielinkäsittelyissä.
Taide- ja muotoilukeskukseen sijoittuisivat Lahden taidemuseon sekä julistemuseon näyttelyt. Kaupunginmuseon tarveselvityksen mukaan uusi keskus toimisi myös muotoilun ja mediateknologian näyttely- ja kokeilutilana sekä työpaja- ja opetustiloina. Lisäksi keskuksessa olisi esimerkiksi huolto- ja välivarastotilaa sekä henkilökunnan tiloja. Tilankäyttö olisi joustavaa, myös muiden kiinteistössä toimivien kanssa.
Lisätietoja:
toimitilajohtaja Mauri Koistinen, 050 65862
sivistysjohtaja Tiina Granqvist, 050 383 6574
Lahden kaupunki on voimakkaasti uudistuva 120 000 asukkaan kasvukeskus. Lahdessa kaupunkielämä on aktiivista, palvelut korkeatasoisia ja luonnonläheinen asuinympäristö viihtyisä. Ympäristön ja muotoilun edelläkävijänä Lahti tarjoaa näköalapaikan kaupunkikehitykseen.
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1