Vuoden 2020 lopussa tyhjilleen jääneet Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Yritystila Oy:n omistamat vanha kylpylärakennus (Ainonkatu 12) sekä sitä vastapäätä oleva uudempi hotellirakennus (Ainonkatu 17) vuokrataan uudelle toimijalle Bellurum Oy:lle. Kylpylätoimintaa tulee vanhan rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen.
Lappeenrannan Toimitilat-konserniin kuuluva Lappeenrannan Yritystila Oy kävi tilojen vuokraamisesta markkinavuoropuheluja uusien mahdollisten toimijoiden kanssa kuluvan vuoden alussa.
- Saimme kaksi tarjousta, joista kumpikaan ei täysin vastannut toiveitamme, kertoo Lappeenrannan Yritystila Oy:n omistavan Lappeenrannan Toimitilat Oy:n toimitusjohtaja Mikko Hietamies.
- Toinen, Bellurum Oy:n jättämä tarjous oli kuitenkin niin lupaava, että jatkoimme kahdenvälisiä neuvotteluja.
Neuvottelujen tavoitteena oli satamassa sijaitsevan kahden hotellin kokonaisuuden liiketoiminnan parempi kannattavuus ja soveltuvuus koko satama-alueen toimintaan. Keskustelujen edetessä Bellurum Oy:n toimintamalli tarkentui hotellimajoitus- ja kylpylätoimintaan.
DaySpa-toimintoja vanhaan rakennukseen
Neuvotteluiden, hotellien vuokratasotutkimusten, matkailijaennusteiden ja tarkkojen laskelmien jälkeen päädyttiin siihen, että toiminta on kannattavaa, jos molemmat hotellirakennukset jatkavat toimintaa, mutta kylpylätoiminta keskitetään rannanpuoliseen vanhan hotellirakennuksen ensimmäiseen kerrokseen.
- Kylpylätoiminta tulee keskittymään Day-Spa ja hyvinvointitoimintoihin, kertoo toimitusjohtaja Katja Ahola Bellurum Oy.stä.
- Vanhaan kylpylärakennukseen on tulossa erityisesti aikuisille suunnattu Day Spa -hyvinvointikylpylä sitä tukevine hoitoineen
Osaa tiloista voidaan edelleen vuokrata yksittäisille hyvinvointi- tai muille yrittäjille.
- Etsimme tulevaa Day Spa -konseptia tukevia vuokralaisia sekä mahdollisesti ravintoloitsijaa, jonka toiminta sopisi uudemman kylpylärakennuksen uusittuihin ravintolatiloihin, Ahola jatkaa.
Kaupungin puoleisen hotellirakennuksen ensimmäisen kerroksen kylpylätoiminnoista luovutaan. Osa otetaan ravintolakäyttöön ja osa muuhun käyttöön. Ensimmäiseen kerrokseen jää hotellin normaali saunaosasto pesuhuoneineen.
Kaupunki ja Lappeenrannan Yritystila Oy teettävät sovitut muutostyöt
Lappeenrannan Yritystilat Oy:n hallitus valtuutti torstaisessa (25.11.21) kokouksessaan toimitusjohtaja Mikko Hietamiehen valmistelemaan ja tekemään rakennuttamis- ja vuokrasopimuksen kyseisistä hotellikiinteistöistä Lappeenrannan Yritystila Oy:n ja Bellurum Oy:n välillä.
- Rakennuksiin tehdään jonkin verran muutos- ja rakennustöitä ennen kuin uusi vuokralainen ottaa tilat käyttöönsä, kertoo Hietamies.
- Lappeenrannan Yritystila Oy neuvottelee vanhan kylpylähotellin omistajan, eli Lappeenrannan kaupungin kanssa vuokrasopimuksen mukaisten perusparannusten ja kunnostustöiden kustannusten kattamisesta.
Lisätiedot:
Toimitusjohtaja Mikko Hietamies, Lappeenrannan Toimitilat Oy
p. 0400 509 611, mikko.hietamies(at)lappeenranta.fi
Toimitusjohtaja Katja Ahola, Bellurum Oy
katja.ahola(at)bellurum.fi
Uusiutuvan energian ja puhtaan ympäristön pioneerikaupunki Lappeenranta on valittu Euroopan vihreimmäksi kaupungiksi. European Green Leaf Award 2021 -voittajan intohimo on ongelmien ratkaiseminen. Vain kaksi tuntia Helsingistä Kaakkois-Suomessa, EU:n ja Venäjän rajalla sijaitseva noin 73 000 asukkaan yliopisto- ja matkailukaupunki on täynnä uutta energiaa, rohkeaa ajattelua ja kansainvälistä osaamista. Lappeenrannan-Lahden teknillinen yliopisto LUT, innovatiivinen toimintaympäristö tekijöineen ja hyvät verkostot helpottavat kansainvälisen liiketoiminnan aloittamista ja laajentamista. Lappeenrannan saavutettavuus on erinomainen kansainvälisen lentokentän ansiosta. www.lappeenranta.fi
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1