Turun kaupungin kaupunkiympäristölautakunta kokoontuu seuraavan kerran tiistaina 28.1. Kokouksessa käsitellään mm. seuraavia asioita.
Pihlajaniemen maankäytön yleissuunnitelman pohjoisosasta on laadittu asemakaavanmuutosluonnos kaavoituksen pohjaksi ja tontinluovutuskilpailujen järjestämiseksi.
Suunnittelualue on entistä Heikkilän kasarmialuetta, josta puolustusvoimien toiminnot ovat väistyneet. Asemakaavanmuutos valmistellaan Senaatti-kiinteistöjen aloitteesta.
Koko Pihlajaniemen maankäytön yleissuunnitelman alueelle tavoitteena on vähintään n. 5000 asukasta. Pihlajaniemen pohjoisosan asemakaavaluonnoksen alueelle tavoitteena on noin puolet kokonaisasukasmäärästä eli noin 2500-3000 asukasta.
Lautakunnalle ehdotetaan, että luonnos hyväksytään asemakaavan muutosehdotuksen pohjaksi.
Vaikutuksiltaan merkittävä asemakaavanmuutos laaditaan Linnankadun varrella olevalle tontille Kakolanmäen edustalle. Tontilla sijaitsee tällä hetkellä neljä 11-kerroksista kerrostaloa ja kolmikerroksinen toimistorakennus. Kaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tontin keskustan puoleiseen päätyyn uudisrakennus, joka olisi samankorkuinen kuin tontilla jo olevat kerrostalot.
Mäkipuistomaisella alueella on osittain sijainnut Turun akatemian professorin Pehr Adrian Gaddin koepuutarha 1700-luvulla. Kaavan valmistelun yhteydessä arvioidaan rakentamisen merkittävät vaikutukset mm. rakennettuun ympäristöön ja luonnonympäristöön.
Lautakunnalle ehdotetaan, että asemakaavanmuutoksen tavoitteet hyväksytään ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma merkitään tiedoksi.
Haarlan kaupunginosaan kaavoitetaan yhteensä 77 pientalotonttia. Tonteista on 59 kpl uusia rakennuspaikkoja.
Lautakunta palautti kaavan joulukuussa uudelleen valmisteltavaksi, jotta kaavan toteuttamisesta aiheutuvia kunnallistekniikan rakentamiskustannuksia voidaan tarkistaa alaspäin. Valmistelussa on muutettu mm. ajoratojen leveyttä, ja katurakentamisen kustannuksia on saatu karsittua noin 250 000 euroa. Nyt kunnallistekniikan rakentamiskustannukset ovat arviolta 2,68 miljoonaa euroa.
Lautakunnalle ehdotetaan, että asemakaava viedään kaupunginhallituksen ja edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Kokouksen esityslista
Lisätietoja: toimialajohtaja Christina Hovi, gsm 050 558 9210
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1