Turun kaupungin kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta kokoontuu seuraavan kerran tiistaina 28.11. Kokouksessa käsitellään mm. seuraavia uusia asioita.
Suunnittelualue on entistä sairaala-aluetta Kurjenmäenkadun ja Kurjenmäenpuiston välisellä alueella. Alueella sijaitsee 1800- ja 1900 -lukujen vaihteessa ja 1900-luvun alkuvuosikymmeninä rakennettuja pääosin 2-4 -kerroksisia rakennuksia.
Alue muutetaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa myös lähipalvelutiloja ja palveluasuntoja. Uudisrakentamiseen osoitetaan 12 000 k-m2 ja asukkaita alueelle tulee 300 - 550. Uudisrakennukset sijoitetaan niin, että Kaskentien suuntaan muodostuu kaupunkikuvallisesti selkeä reuna. Tonttia laajennetaan puistoon, jotta tontin sisäpihamiljöötä voidaan säilyttää enemmän.
Kaupunki on myynyt suunnittelualueena olevan tontin tarjouskilpailun jälkeen kehittämiskumppaniksi valikoituneelle Vuokrakartio Oy:lle. Asemakaavan muutosta on valmisteltu yhdessä kehittämiskumppanin kanssa. Lautakunnalle esitetään, että se hyväksyy asemakaavan muutosehdotuksen omalta osaltaan, ja että kaava viedään kaupunginhallituksen kautta kaupunginvaltuuston päätettäväksi.
Asemakaavanmuutoksella varataan liikennealueeksi alue, jolle voidaan rakentaa Meyer Turku Oy:n telakan tarvitsema uusi pohjoisen suunnan tieliittymä. Varsinais-Suomen ELY-keskuksessa on vireillä liittymää koskevan tiesuunnitelman laatiminen. Liittymä ja muut E18 Turun kehätien parantamistoimenpiteet toteutetaan arviolta 2020-luvun alkupuolella.
Alue on nykyisessä asemakaavassa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta ja voimansiirtojohdon osalta erityisaluetta. Nykyinen kaava ei salli maantieliittymän suunnittelua ja rakentamista, siksi kaavaa muutetaan.
Lautakunnalle esitetään, että se hyväksyy laaditun asemakaavan muutosehdotuksen.
Suunnittelualue sijaitsee Itäharjulla Kalevantien, Vanhan Littoistentien ja omakotitalokortteleiden välissä. Kaavamuutos mahdollistaa rivitalojen rakentamisen alueelle. Rakennusoikeutta tulee asuin- ja talousrakennuksiin yhteensä 1100 k-m2.
Alueella sijaitsee tällä hetkellä huonokuntoisia kaupungin omistamia asuin- ja varastorakennuksia. Asemakaavanmuutos perustuu kaupungin Kiinteistöliikelaitoksen aloitteeseen. Lautakunnalle esitetään, että se hyväksyy asemakaavan muutosehdotuksen omalta osaltaan, ja että kaava viedään kaupunginhallituksen kautta kaupunginvaltuuston päätettäväksi.
Kokouksen esityslista netissä: http://ah.turku.fi/ksylk/2017/1212028l/welcome.htm
Lisätietoja: toimialajohtaja Christina Hovi, gsm 050 558 9210
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1