Senaatti-kiinteistöt järjesti suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun Helsingin Kalliossa osoitteessa Haapaniemenkatu 4 sijaitsevan kiinteistön kehittämisestä. Tontilla on aiemmin sijainnut 1970-luvulla rakennettu valtion virastotalo, joka purettiin vuonna 2017. Kilpailu järjestettiin yhteistyössä Suomen Arkkitehtiliiton ja Helsingin kaupungin kanssa.
Järjestetyn kilpailun tavoitteena oli löytää tontin käytölle uusi kaupunkikuvallisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen, toteuttamiskelpoinen ratkaisu sekä sille toteuttaja ja uusi omistaja. Kilpailun voittaneen suunnitelman pohjalta valmistellaan tontille asemakaavan muutos.
Tehtävänä oli suunnitella tontille toimitilasta sekä mahdollisista muista käyttötarkoituksista toiminnallinen kokonaisuus sekä luoda edellytykset tontille osoitettavien toimintojen toteuttamiselle. Kilpailuehdotusten odotettiin sopeutuvan alueen tulevaan kaupunkirakenteelliseen ja toiminnalliseen kontekstiin sekä osaltaan tukevan siinä tapahtuvaa kehitystä uutta luovassa hengessä.
Arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti laadukkaita ehdotuksia
Kilpailuun saatiin yhdeksän ehdotusta. Suurin osa ehdotuksista oli korkeatasoisia, huolella laadittuja ja kilpailuohjelmassa esitettyihin tavoitteisiin hyvin vastaavia. Kilpailu osoittautui hyödylliseksi ja sen avulla on saatu hyvin arvioitua tontin rakentamisen mahdollisuuksia suhteessa ympäristöön. Parhaat ehdotukset tarjosivat laadukkaan arkkitehtonisen otteen lisäksi myös toiminnallisesti hyvin paikkaan sopivia ja alueen luonnetta tukevia toimintoja.
"Edelleen jatkuvat muutokset valtion organisaatioissa, uudet työnteon tavat ja tehokkaat tilaratkaisut vähentävät valtion tilatarpeita, mistä myös tämän tontin kehittämisen ja myynnin lähtökohta kumpuaa. Vielä muutama vuosi sitten tontille oli suunnitteilla uusi valtion virastotalo. Nyt toteutetun kilpailun avulla tämä tyhjäksi jäänyt tontti saadaan kehitettyä uuteen elämään osaksi toimivaa Helsinkiä.” sanoo Senaatin kiinteistökehitys ja -myyntiyksikön johtaja Mauri Sahi
Helsingin ensimmäinen hybridirakennus, jossa liiketilaa, toimistoa, hotelli ja asuntoja
Kilpailun voittajaksi tuomaristo valitsi Skanskan ja Anttinen Oiva Arkkitehtien ehdotuksen nimeltä Vannas. Kilpailun tuomaristo koostui Senaatin, Helsingin kaupungin ja Suomen arkkitehtiliiton (SAFA) edustajista.
”Voittanut ehdotus kunnioittaa alueen arvokasta arkkitehtuuria uudella komealla tavalla. Ehdotus on myös tuore tulkinta alueen toiminnallisesta luonteesta. Hienoa että juuri Vilhonvuoreen ollaan saamassa Helsingin ensimmäinen hybridirakennnus.” sanoo kilpailun tuomaristossa ollut Helsingin kaupungin kaavoitusarkkitehti Perttu Pulkka.
Vannas – kaupunkikulttuurin kehys, tulevaisuuden työskentelytila sekä kokemuksellista asumista
Vannas-konseptin lähtökohtana on luoda Haapaniemenkatu 4:stä keskeinen osa sosiaalisesti, kulttuurisesti ja toiminnallisesti tiivistä urbaania aluetta, joka elää 24/7. Vannas tarjoaa vaihtoehtoisia asumisratkaisuja, joustavia ja monimuotoisia tulevaisuuden työskentelytiloja sekä urbaaneja elämyksiä ja palveluita kaikille kaupunkilaisille. Korttelitasolla on kehitetty uudenlainen asumisen, työnteon ja viihtymisen yhdistävä malli, jossa tuodaan asukkaille erilaisia palveluja ja ratkaisuja arkielämään, kulttuuriin ja työskentelyyn liittyen.
”Käytimme kilpailuedotuksemme kokonaisuuden suunnittelussa apunamme palvelumuotoiluyritys Hellonia. Sen toteuttamien haastattelujen avulla muodostettiin näkemyksiä siitä, mitä alueella asuvat ja siellä toimivat ja liikkuvat toivovat korttelilta ja sen palveluilta. Nämä näkemykset toimivat suunnittelun lähtökohtina”, kertoo johtaja Antti Nousiainen Skanska CDF:stä.
Rakentaminen tontilla voidaan aloittaa arviolta vuoden 2021 aikana alueen kaavoituksen valmistuttua.
Kaikki suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailuun toimitetut ehdotukset ovat esillä näyttelyssä Kansakoulukatu 3:n Areena-kerroksessa maanantaista 30.9. perjantaihin 18.10. saakka.
Kehitysprojektin verkkosivut: https://www.senaatti.fi/kiinteistokehitys/haapaniemenkatu-4/
Lisätiedot:
Senaatti-kiinteistöt
kiinteistökehityspäällikkö Elias Rainio, puh. 050 439 1337, [email protected]
Skanska CDF Oy
johtaja Antti Nousiainen, puh. 040 746 7584, [email protected]
460374 4_vannas_planssit_150dpi 734276_1_1.png
Koko: 10,09 MB Tyyppi: png Resoluutio: 3409x2186460374 4_vannas_planssit_150dpi 734276_1_1.png
Koko: 10,09 MB Tyyppi: png Resoluutio: 3409x2186Senaatti-kiinteistöt on valtionhallinnon työympäristökumppani ja toimitila-asiantuntija. Olemme uusien työnteon tapojen ja työympäristöjen suunnannäyttäjä. Senaatin monialaiset ammattilaiset huolehtivat valtion kiinteistövarallisuudesta ja sen tehokkaasta käytöstä. Senaatti vastaa myös valtiolle tarpeettomien kiinteistöjen kehittämisestä ja myynneistä. Senaatti on julkinen toimija, joka noudattaa myynneissä avointa ja syrjimätöntä menettelyä. Kohteet myydään pääsääntöisesti tarjousten perusteella. Vastuullisuus on keskeinen osa Senaatin kaikkea toimintaa. www.senaatti.fi
Skanskan toiminta Suomessa kattaa rakentamispalvelut, asuntojen ja toimitilojen projektikehityksen sekä julkisen sektorin elinkaarihankkeet. Rakentamispalveluihin kuuluvat talonrakentaminen, talotekniikkapalvelut sekä infrarakentaminen. Skanska Oy -konserni työllisti vuoden 2018 lopussa 2 152 henkilöä Suomessa. www.skanska.fi
© Koodiviidakko Oy - Y-tunnus 1939962-1